Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
a) Tapu Kayıt Bilgileri:
Kıymet takdiri yapılan taşınmazın, dosya içerisindeki tapu kayıtlarında 1 cilt, 20 sayfada bulunan, Konya ili Meram ilçesi, Aymanas Mahallesi, 47305 ada, 4 parsel adı altında, 17.624,21 m2 miktarında, Arsa vasfıyla, 6587/1762421 hisse oranında borçluyaait olduğu belirlenmiştir. Tapu kaydının Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde “IZALEYI SUYU SERHI: KONYA 1. SULH HUK. MAH. 03.11.2004 GÜNÜ 2004/978 SAY. YAZ. 03.11.2004 Y: 12340” Beyanı, İcrai Haciz Şerhi ve Rehin Kaydı bulunmaktadır.
Zeminde 47305 ada 4 parselin üzerinde muhtelif sayıda plansız yapıların bulunduğu, 18. madde uygulamasıyla üretilen planlı imar parseli olmasına karşın zeminde imar yollarının açılmadığı, kadastral durum itibariyle kullanımların devam ettiği görülmüştür.
b) Adres Bilgileri:
Keşfi yapılan taşınmazın güney tarafında Koçbeyaz Caddesi ile Açıcı Sokağın kesiştiği kavşakta bulunan tek katlı ev Meram İlçesi, Aymanas Mahallesi, Koçbeyaz Caddesi, No: 16 Meram/KONYA adresinde bulunmaktadır. Taşınmazla ilgili kroki ve fotoğraflar Ek’te gösterilmiştir.
c) Taşınmazın Özellikleri:
Keşfe konu taşınmaz arsa vasfında olmasına rağmen üzerinde muhtelif sayıda değişik büyüklüklerde kaçak plansız binanın olduğu görülmüştür. Söz konusu parsel 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine göre imar uygulaması sonucu mesken sahası olarak belirlenmiştir. Üzerinde bulunan eski binalar yıkılarak mevzuata uygun proje tanziminde imar plan ve imar yönetmelik hükümlerince çekme mesafelerine uyulması kaydıyla zemin katta balkonlar hariç oturum alanı 7.049,68 m2’yi, toplamda 31.723,57 m2 kapalı alanı geçmeyecek şekilde en fazla 8 katlı binalar yapılabilir. Parsel Karaman Caddesinde bulunan Uluırmak Ulu Camii Kız Kuran Kursunun 90 m. batısında, Altıyol Köprülü Kavşağının 960 m. güneyinde, Meram Fen Lisesinin 440 m. kuzeydoğusunda, Konya Valiliğine 3.700 m. mesafede bulunmaktadır.
d) İmar Durumu Bilgileri:
Dosyada mevcut bulunan Meram Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.06.2020 tarih, E.5437 sayılı yazısının ekindeki imar durum belgesine göre keşfe konu 47305 ada, 4 parselin 1/1000 imar uygulama planında mesken sahasına isabet ettiği, Jeolojik Durum: Önlemli Alanlar 5.1, TAKS: 0.40, E: 1.80, Bina Yüksekliği: Yençok 8 kat, Bina Derinliği: Yön. Hükümleri, Ön Bahçe Mesafesi: 7 metre-10 metre, Komşu Bahçe Mesafesi: 5 metre-Yön. Hük., Arka Bahçe Mesafesi: Yön. Hükümleri olarak belirtilmiştir. Parsel imar parseli konumundadır.
Kıymeti : 59.799,60 TL 
(Taşınmazın toplam değeri 16.000.000,00 TL olup borçlunun hissesi 59.799.60 TL'dir.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/09/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2.

Satış Günü : 22/10/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU KARATAY/KONYA
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/302 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.