Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Meram İlçe, 27328 Ada, 1 Parsel, GÖDENE Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Bağımsız bölüm özellikleri:
Kıymet takdiri istenen 2. Bodrum kat, 3 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, ana binanın kuzey doğu köşesinde yer alan kuzey ve doğu cepheli olmak üzere 2 cepheli dükkandır. Parselin topoğrafik yapısından dolayı keşfe konu dükkan girişi subasman kotundan sağlanmaktadır. Keşif günü yapılan incelemede kıymet takdirine konu 3 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın ara bölme mülkiyet duvarı kaldırılarak 4 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz ile birlikte mülk sahibi tarafından şarküteri dükkanı olarak kullanıldığı görülmüştür. Yapılan ölçümler ve hesaplara göre dükkanın net kullanım alanı (süpürülebilir alan) 56,10 m2dir. Dükkan içerisinde zeminler seramik kaplamalı, tavanlar asma tavandır. 3 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz Şaheser Sokak ve 17467. Sokak kesişiminde konumludur. Borç konusu dükkanın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar devam etmektedir. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 27328 ada 1 parsel Meram Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik müdürlüğünün 08.02.2022 tarih ve 27411 sayılı yazı eki imar durum belgesine göre imar planında ticaret sahasına isabet etmektedir. E=0.50 ve Yençok=2 kat olarak belirtilmiştir. Taşınmaz üzerindeki yapının 2013 yılı 2/25 ruhsat numarasıyla ruhsatlı olduğu anlaşılmıştır. Parsel imar parseli konumundadır.
Adresi : Gödene Mah.. Şaheser Sok. No : 2B Meram/Konya Meram / KONYA
Yüzölçümü : 4.131,43 m2
Arsa Payı : 68/4131
İmar Durumu : Açıklamada Mevcut
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 28/10/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B blok Zemin Kat Mezat Salonu Karatay/Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1329 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.