Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 7. İCRA DAİRESİ.
2018/3678 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli Selçuklu İlçesi Hamidiye Mahallesi 4 cilt 308 sayfa 449 ada 32 parselde kayıtlı 335,15 m2 arsa üzerinde bulunan Z+4 katlı blokta zemin katta dükkanlar üst katta daireler bulunan tapuda hala "arsa" vasıflı Z+3. kat 303 kapı nolu 85/1302 arsa paylı 15 bağımsız bölüm nolu mesken olup borçlu adına tam hisse kayıtlıdır. Söz konusu binanın bulunduğu Selçuklu İlçesi İhsaniye Mahallesinde hem mesken hem de işyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup düşük rayiçli bir bölgedir. Ana gayrimenkulün özellikleri :Ana gayrimenkul 335,15 M2 yüzölçümü arsa üzerinde olup parselin üzerinde bir adet blok bulunmakta ve blok yaklaşık 50 yıllıktır. Kıymet takdiri yapılan bloğun bodrum katında sığınak ve kalorifer dairesi zemin katında 6 adet dükkan ve bir adet daire bulunmakta diğer katlarında her katta 3 er toplamda 13 adet daire ve 8 adet dükkan bulunmaktadır. Parselin üzerinde bulunan binanın 1970 yılı 16/41 sayılı inşaat ruhsatı bulunmaktadır. Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölümün özellikleri: Kıymet takdiri yapılan 15 bağımsız bölüm nolu daire 3. Katta olup yaklaşık yüzölçümü brüt 92,20 M2 net ise 69,70 M2 civarındadır. Dairede 2 oda salon mutfak antre lavabo-vc banyo bir adet balkonun bulunduğu balkonun profil doğrama ile kapatıldığı tespit edilmiştir. Dairenin giriş kapısı çelik kapı iç kapıları ile pencereleri ahşap doğrama olup pencereleri tek camlıdır. Salon, mutfak ve odaların zeminleri marley kaplama duvarları sıva üzeri plastik boyalı mutfak ve lavabo tezgah üstü4 sıra fayans banyo ve Wc'nin duvarları ise yarıya kadar fayans kaplıdır. Mutfakta mutfak alt dolapları ile mozaik tezgahı bulunmakta olup antrede bulunmaktadır.
Adresi : İhsaniye Mahallesi İnceminare Sk.29/303 Selçuklu Konya
Yüzölçümü : 0,00
Arsa Payı : 85/1302
İmar Durumu :Dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 21/07/2020 tarih ve 2990 sayılı imar durum belgesine göre parselin imar durumu "Park ve Yol Sahasına "isabet etmekte olup parselin bulunduğu alan ayrıca 3.derece arkeolojik sit alanı içerisinde kalmaktadır. Etrafında aynı özelliklere sahip, 5 katlı meskenler ve işyerleri bulunmaktadır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/10/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 26/11/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Akabe Mah Cemil Çiçek

Cad Adliye Binası B Blok Zemin Kat Mezat Salonu Karatay Konya -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3678 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.