Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
A) TAPU KAYDI:
Konya ili, Meram İlçesi, Karahüyük Mahallesi, 33 Cilt, 4580 Sayfa, 23669 ada, 1 parsel numaralı, 5.460,00 m² yüzölçümlü Arsa ana taşınmaz nitelikli 50/273 hisseli taşınmaz
B) ADRESİ:
Meram İlçesi, Karahüyük Mahallesi, Dönertaş Sokak, Meram Sokak ve Tarlabaşı Sokağın arasında kalmaktadır.
C) İMAR DURUMU:
Dosyada mevcut 27.01.2021 tarihli imar durum belgesine göre; 1/1000 uygulamalı imar planı bulunmaktadır. İmar planında, "2 Kat Ayrık Mesken Sahası" imar lejantlı olarak belirtilmiştir. Taks: 0.25, Kaks: 0.50 olup, taşınmaz imar parseli niteliğindedir. Jeolojik Durum: 5 olarak, Bina Yüksekliği: 2 kat, Bina Derinliği: Yön. Hük., Ön Bahçe Mesafesi: 5.00mt, Yan Bahçe Mesafesi:3.00mt, Arka Bahçe Mesafesi: Yön. Hük. Olarak belirtilmiştir.
D) TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Taşınmaz, arsa vasfında olup, kıymet takdiri sırasında arsa üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilatın bulunmadığı, boş arsa görünümünde olduğu görülmüş, zeminin temel hafriyat kazılarının yapılmış olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın keşif tarihinde 3 tarafı yol cepheli ve diğer 1 kenarı komşu parsellerle çevrilidir. Parsel mesken mahalli içerisinde yer almakta olup, yakın çevresinde 2 katlı binalar yer almaktadır. Bölgede bulunan konutlar orta gelir grubu tarafından yerleşim amaçlı olarak tercih edilmektedir. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede altyapı ve ulaşım sorunsuz olup; bölgenin her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Taşınmazın 250 metre güneyinde Antalya Çevre Yolu Caddesi, 300 metre kuzeybatısında Hatip Caddesi bulunmakta olup, şehir merkezine 10 kilometre mesafededir. Mevzuata uygun proje tanziminde imar plan ve imar yönetmelik hükümlerince çekme mesafelerine uyulması kaydıyla alanı ve geometrik şekli bakımından her türlü bina yapılmaya müsaittir.
Konya ili, Meram İlçesi, Karahüyük Mahallesi, 23669 ada, 1 parsel arsanın; özellikleri, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, imar durumu, satışın ihale yoluyla yapılacak olması ve alım satım rayiçleri dikkate alındığında keşif tarihindeki m² birim değerinin 550,00 TL/m² olarak bilirkişi raporunda hesaplandığı, satışa konu hisseye isabet eden taşınmazın kıymet takdir tutarının 550.000,00 TL olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat Mezat Salonu Karatay / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırmasuretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4695 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.