Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 9. İCRA DAİRESİ
2016/2808 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Konya İl, Selçuklu İlçe, 28850 Ada, 8 Parsel, ÖZLEM Mahalle/Köy, 8. Kat 32 Nolu Bağımsız Bölüm, Arsa Pay/Payda:2400/115200. Taşınmaz çevresinde genellikle 8-10 katlı binalar yer almaktır. Bölgede bulunan konutlar orta-üst gelir grubu tarafından yerleşim amaçlı olarak tercih edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı ve ulaşım sorunsuz olup, bölgenin her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Bölgeye toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaydır. Kamu hizmeti veren, alış veriş merkezlerine, hastanelere uzak olup, spor alanları, çocuk bahçeleri, sağlık ocağına, okullara, ibadethanelere yakın konumdadır. Sağlıksız ve zararlı olan, alt yapısı olmayan, az gelişmiş, çevre sağlığını tehdit eden sanayi atıkları, jeolojik açıdan tehlike arz eden oturmalar ve heyelan, ıslah edilmemiş dere yatağı, çöp boşaltım alanlarından, yüksek gerilim enerji hattı, emniyet acısından suç işleme oranı yüksek bölgeden uzak konumdadır.
Binanın ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binanın giriş zemini, kat holleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, duvarlar plastik boyadır. Binada asansör mevcut olup etrafı seramik kaplamadır. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyasıdır. Parsel çevresi bahçe duvarı ile sınırlandırılmıştır. Özel güvenlik bulunmamaktadır. Kıymet takdiri yapılan 32 bağımsız bölüm numaralı mesken 8. katta bina girişine göre sağ ön tarafta bulunmaktadır. Salon, 3 oda, antre, mutfak, gece holü, WC-Lavabo, banyo ve 2 adet balkon mevcuttur. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereleri pvc doğrama ve ısı camlıdır. Mutfak, balkonlar ve ıslak hacimlerin zeminleri seramik; salon, antre ve odaların kuru zeminleri laminant parke kaplıdır. Dairedeki salon, oda, antre ve mutfak duvarları duvar kağıdı ile kaplı; lavabo-WC ve banyo duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Banyoda lavabo, duşakabin ve klozet mevcuttur. Lavaboda alaturka tuvalet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta alt ve üst mutfak dolabı, ankastre fırın ve mermer tezgahı bulunmakta olup tezgah arası fayans kaplamadır. Dairenin tavanları plastik boyalıdır. Elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları döşeli ve aktiftir. Taşınmaz, doğalgaz yakıtlı kalorifer ile ısıtılmaktadır. Batı ve kuzeye bakan iki cepheli daire balkonlar dahil brüt kullanım alanı 165 m2, net ise 143 m2 olduğu belirlenmiştir. Borçlu hissesi TAM'dır.
Adresi : Kılınçarslan Mah. Salimdede Sok. No:4/32 Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 3.133,00 m2
İmar Durumu : Dosyada mevcut imar durum belgesine göre kıymet takdiri yapılan ana taşınmazın imar planında Mesken sahasına isabet ettiği, TAKS:0,25 E:2,10 olduğu tespit

edilmiştir. Parsel imar parseli konumundadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 04/09/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 02/10/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Akabe Mahallesi Cemil Çiçek Cad. Adliye Binası B Blok Zemin Kat Mezat Salonu Karatay/KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2808 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/07/2020