Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya ili, Karatay İlçesi, Emirgazi Mahallesi, 22666 ada, 3 parsel, B Blok, 1. kat, 8 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz; Güney-Batı cepheli, 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, ebeveyn duşu, lavabo, tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, odaların zemini ise laminat parke ile kaplı durumdadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ise ahşap doğrama kapıdır. Pencereler pvc doğramadan imal edilmiş olup ısıcamlıdır. Girişte vestiyer dolabı vardır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup mermer tezgâh mevcuttur. Banyoda klozet vardır. Isınma bireysel sistem, doğalgazlı kalorifer sağlanmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları vardır. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bahçe giriş kapısı demir doğrama ve bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Merdiven döşeme ve basamakları mermer, korkulukları alüminyum doğrama korkuluktur. Ana yapı kaloriferli ve asansörlüdür. Arka bahçesinde otopark ön ve yan bahçesinde çevre düzenlemesi, kamelya ve oturma gurupları ile ağaçlandırma yapılmıştır. Bina Çam Siteleri içerisinde bulunmaktadır. Parselin etrafı 1 m beton duvar üzeri profil çerçeveli çit ile çevrilmiş olup, site içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz Kuzeyindeki Hilal Caddesine 120 m, güneyindeki Sakyatan Yolu Caddesine de 110 m mesafededir. Yine güney batısındaki Hacı Yusuf Mescit Mahallesi Yeşil Camiine 150 m, doğusundaki Adana Çevre Yolu Caddesine 500 m, batısındaki Fetih Caddesine de 850 m mesafede bulunmaktadır.
Adresi: Hacı Yusuf Mescit Mahallesi, Ahmet Hamdi Göğüş Caddesi, Çam Siteleri, B Blok, No:84/8 Karatay / KONYA
Yüzölçümü: 111,63 m2
Arsa Payı: 23/2400
İmar Durumu: Karatay Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nün 20.09.2021 tarih ve 24079 sayılı İmar Durum Belgesi’ne göre parsel; “Konut Alanı”na isabet etmekte olup, E=1,55, Hmax=18.00 olacak şekilde imarlı olup, parsel üzerinde 5 adet 6 katlı blok bulunmaktadır. Etrafında aynı özelliklere sahip, 6 katlı meskenler vardır. Parsel üzerindeki binaların Karatay Belediyesi’nden 2007/53-06 sayılı İnşaat Ruhsatı ve iskanı bulunmakta olup, binada Kat Mülkiyeti tesis edilmiş vaziyettedir.
Kıymeti: 290.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 28/02/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü:

28/03/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri: Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat Müzayede Salonu Karatay Konya
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/108 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.