T.C. KONYA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2019/87 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Yarma Mahallesi, 511 Ada, 10 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz; üzerinde tarımsal yapı ve kuyu gibi herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Yarma Mahallesine 500 metre mesafededir Kuzeyinde bulunan Adana-Konya karayolu 210 metre mesafede bulunmaktadır. Konya şehir merkezi olan Konya Valiliği Hükümet binasına 38 km uzaklıktadır. Taşınmazın Zirai Özellikleri: Toprak yapısı bakımından killi-tmlı özelliktedir. Keşif tarihi itibarı ile sulanma imkânı mevcuttur. Benzer özellikteki araziler ile çevrilidir. Topoğrafık olarak %0-2 düz-düze yakın eğimlidir. Taşlılık problemi bulunmamaktadır. Bölgenin ekolojik koşullarının elverdiği düzeyde sulu şartlarda ortalama verim alınabilecek durumdadır. Bölgede münavebe bitkileri yaygın olarak buğday-arpa-mısır-ayçiçeği-ş.pancarıdır.
Adresi : Yarma mahallesi Karatay Konya
Yüzölçümü : 13.484,06 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli nazım planında tarım alanı ve sulama alanı sahasına isabet etmektedir. Toplulaştırma parselidir. Uygulama görmüştür.
Kıymeti : 162.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 18/03/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzayede Salonu Konya
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Yarma Mahallesi, 523 Ada, 47 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz; üzerinde tarımsal yapı ve kuyu gibi herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Kuzeyinde bulunan Adana-Konya karayolu 2.42 km mesafede bulunmaktadır. Kuzey Kuzey Batısındaki Yarma meskûn sahasına 5,0 km mesafededir. Konya şehir merkezi olan Konya Valiliği Hükümet binasına 43,5 km uzaklıktadır. Taşınmazın Zirai Özellikleri: Toprak yapısı bakımından killi- tınlı özelliktedir. Keşif tarihi itibarı ile sulanma imkânı mevcuttur. Benzer özellikteki araziler ile çevrilidir. Topoğrafîk olarak %0-2 düz-düze yakın eğimlidir. Taşlılık problemi bulunmamaktadır. Bölgenin ekolojik koşullarının elverdiği düzeyde sulu şartlarda ortalama verim alınabilecek durumdadır. Bölgede münavebe bitkileri yaygın olarak buğday -arpa -mısır -ayçiçeği -ş.pancarıdır.
Adresi : Yarma Mahallesi Karatay Konya
Yüzölçümü : 10.869,94 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli nazım planında tarım alanı ve sulama alanı sahasına isabet etmektedir. Toplulaştırma parselidir. Uygulama görmüştür.
Kıymeti : 98.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 18/03/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzayede Salonu Konya
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Yarma Mahallesi, 0 Ada, 1881 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz; üzerinde tarımsal yapı ve kuyu gibi herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır.Yarma Mahallesi meskûn sahasının Kuzey sınırında olup, Güneyinde 750 metre mesafede Adana-Konya karayolu bulunmaktadır. Konya şehir merkezi olan Konya Valiliği Hükümet binasına 39 km uzaklıktadır. Taşınmazın Zirai Özellikleri: Toprak yapısı bakımından killi-tınlı özelliktedir. Keşif tarihi itibarı ile sulanma imkânı mevcut değildir. Toplulaştırma nedeniyle parsele gelen sulama kanalları kapatılmış durumdadır. Kuru tarım arazisi niteliğindedir. Güneyinde Yarma Mahallesi yerleşim yerleri bulunmaktadır. Taşınmaz zemininde kurumaya yüz tutmuş meyve ağaçları bulunmakta olup geriye kalan kısımda tarımsal faaliyet yapılmamaktadır.
Adresi : Yarma Mahallesi Karatay Konya
Yüzölçümü : 21.500 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli nazım planında tarım alanı ve sulama alanı sahasına isabet etmektedir. Kadastro parselidir. Uygulama görmemiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü :
18/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzayede Salonu Konya
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Yarma Mahallesi, 367 Ada, 1 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz; üzerinde tarımsal yapı ve kuyu gibi herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Güneyinde bulunan Adana-Konya karayolu 3.20 km mesafede bulunmaktadır. Güney Doğusundaki Yarma meskûn sahasına 3.67 km mesafededir. Konya şehir merkezi olan Konya Valiliği Hükümet binasına 36,40 km uzaklıktadır. Taşınmazın Zirai Özellikleri: Toprak yapısı bakımından killi-tınlı özelliktedir. Kıymet takdiri tarihi itibarı ile Batısındaki arıtma suyu kanalından sulanma imkânı mevcuttur. Benzer özellikteki araziler ile çevrilidir. Topoğrafık olarak %0-2 düz-düze yakın eğimlidir. Taşlılık problemi bulunmamaktadır. Bölgenin ekolojik koşullarının elverdiği düzeyde sulu şartlarda ortalama verim alınabilecek durumdadır. Bölgede münavebe bitkileri yaygın olarak buğday-arpa-mısır-ayçiçeği- ş.pancarıdır.
Adresi : Yarma Mahallesi Karatay Konya
Yüzölçümü : 61.164,85 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli nazım planında tarım alanı ve sulama alanı sahasına isabet etmektedir. Toplulaştırma parselidir. Uygulama görmüştür.
Kıymeti : 612.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 18/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzayede Salonu Konya
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/87 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.