Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA SULH HUKUK MAHKEMELERİ
SATIŞ MEMURLUĞU
2022/87 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya ili, Karatay ilçesi, Büyüksinan Mahallesi, 15880 ada, 3 parsel, 7. kat, 34 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz; Güney - Batı cepheli, 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, lavabo, tuvalet ve 3 balkondan oluşmaktadır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, odaların zemini ise vernikli taban tahatsı ile kaplı durumdadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ise ahşap doğrama kapıdır. Pencereler pvc doğramadan imal edilmiş olup ısıcamlıdır. Girişte vestiyer dolabı vardır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Diğer mahallerin duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavanlarda dekoratif alçıpan gizli ışıklık ve kartonpiyer perde bantı vardır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup tezgâh mevcuttur. Banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Isınma merkezi sistem, doğalgazlı kalorifer sağlanmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları vardır. Ana taşınmaz bodrum, zemin, 11 normal katlıdır. Ana yapı giriş kapısı demir doğrama, giriş katı tabanı, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadan yapılıdır. Giriş katı duvarları 1,20 m mermer lambiri ve ahşap rüzgarlık kapısı vardır. Dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyalıdır. Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplıdır. Asansör bulunmaktadır. Taşınmaz Ankara caddesine cepheli, Fetih caddesine 250metre, Büyüksinan caddesine 260 metre, otogara 6.4 km, Karatay Belediyesine 2.9 km, YHT garına 3.9 km ve vilayet merkezine 2.4 km mesafededir.
Adresi : Büyüksinan Mah Ankara Cad Akın Sitesi No: 112 Kat:7/28 Karatay / KONYA
Yüzölçümü : 137 m2
Arsa Payı : 10000/542880
İmar Durumu : Karatay Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlakMüdürlüğü’nün10.05.2022 tarih ve 48234 sayılı yazı ekinde bulunan imar durum belgesine göre taşınmaz Ebatlı Blok Konut Alanı sahasına isabet etmektedir. Parsel İmar uygulaması görmüş imar parselidir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin kat Müzayede Salonu Karatay Konya
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya ili, Karatay ilçesi, Ulubatlı HasanMahallesi,31583 ada, 3 parsel, Zemin kat, 1 bağımsız bölüm, Depolu Dükkan nitelikli taşınmaz; üç cepheli olup, bodrum kat alanı yaklaşık 200,00 m² ve zemin kat alanı 349,41 m² dir.Taşınmaza 02.06.2008tarih ve 08/358/106 sayı ile inşaatına müsaade edilmiştir. Dükkanın dış cephesi alüminyum doğrama camekan ve dekoratif kompozit kaplamadır. Dükkanın zemini granit seramik, duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavanı karolam sama tavan kaplıdır. Zemin katta tuvalet, lavabo ve mutfak nişi bulunmaktadır. Tuvalet zemini seramik, duvarları cam mozaik kaplamadır. Mutfak alt üst dolapları ve suni mermer tezgah vardır. Dükkanın bodrum katına iniş merdiveni mermer kaplı ve alüminyum doğrama korkulukludur. Bodrum kat zemini granit seramik, duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavanı karolam sama tavan kaplıdır. Dükkan da kalorifer tesisatı döşeli ancak peteklerin çoğu sökülü olduğu için ısınma soba ile sağlanmaktadır. Demirdöküm marka kombi vardır. Kiracıdan alınan bilgiye göre kombi ve kalorifer tesisatının çalışmadığını beyan etmiştir. Elektrik ve su tesisatları vardır. Ana taşınmaz bodrum, zemin, 4 normal katlıdır. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Taşınmaz Ankara caddesine 800 metre, Adana Çevre yolu caddesine 1.28 km, Fetih caddesine 675metre, otogara 5.75 km,YHT garına 5.23 km ve vilayet merkezine 3,50 km mesafededir.
Adresi : Ulubatlı Hasan Mah Karakayış Cad No: 205A Karatay / KONYA
Yüzölçümü : 549,41 m2
Arsa Payı : 8/42
İmar Durumu : Karatay Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlakMüdürlüğü’nün10.05.2022 tarih ve 48234 sayılı yazı ekinde bulunan imar durum belgesine göre taşınmaz Konut Alanı sahasına isabet etmektedir. İmar parametresi TAKS: 0.30 ve Hmax: 6 kat ve E: 1.80 olarak belirlenmiş. Parsel İmar uygulaması görmüş imar parselidir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin kat Müzayede Salonu Karatay Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya ili, Karatay ilçesi, Sultan Mesud Mahallesi, 510 ada, 19 parsel, 2. kat, 12bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz; Doğu-Batı cepheli,3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, lavabo, tuvaletten oluşmaktadır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, odaların zemini ise taban tahtası ile kaplı durumdadır. Daire giriş kapısı ve iç kapılar ise ahşap doğrama kapıdır. Pencereler kısmen pvc kısmen ahşap doğramadan imal edilmiştir. Girişte vestiyer dolabı vardır. Islak hacimlerin duvarları yarıya kadar fayans kaplı vaziyettedir. Diğer mahallerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup tezgâh mevcuttur. Isınma bireysel sistem, doğalgazlı kalorifer sağlanmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları vardır. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bina giriş kapısı demir doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler ve sahanlıklar yerinde dökme mozaik, korkulukları demir doğrama korkuluktur. Ana yapı kaloriferli ve asansörlüdür. Taşınmaz Karatay Belediyesine 1.20km, oto gara 8.06km, Araplar caddesine 30 metre YHT garına 2.63kmve vilayet merkezine 800 metre mesafededir.
Adresi : Sultan Mesud Mah Musa Kazım Efendi Sok No:4 Kat 1 /4 Karatay / KONYA
Yüzölçümü : 96 m2
Arsa Payı : 8/112
İmar Durumu : Karatay Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlakMüdürlüğü’nün10.05.2022 tarih ve 48234 sayılı yazı ekinde bulunan imar durum belgesine göre taşınmaz Bitişik Nizam Konut Alanı sahasına isabet etmektedir. Parsel İmar uygulaması görmüş imar parselidir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin kat Müzayede Salonu Karatay Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya ili, Selçuklu ilçesi, Işık Mahallesi, 13063 ada, 1 parsel sayılı Avlulu Kargir Dükkan nitelikli taşınmaz;onaylı mimari projesinde göre; 265,00 m² kapalı saha, 210,00 m² açık sha ve 80,00 m² ön yükleme sahası olarak çizildiği, taşınmaza 1973 tarih ve 1/31 sayı ile inşaatına müsaade edilmiştir. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Tek katlı kagir dükkanın ön cephesinde araç giriş kısmında demir doğramadan imal camekan bulunmaktadır. Diğer kısmında kompozit kaplama ve alüminyum doğram camekan bulunmaktadır. Dükkanın içinda 2 katlı yazıhane ve showroom bölümü ve atölye bölümü bulunmaktadır. Zemin katta bulunan yazıhanenin zemini laminant parke kaplı, duvarları alçı sıva üzeri boyalı ve tavanı dekoratif alçıpan asma tavandır. Showroom bölümünün tabanı seramik kaplı ve tavanı karolam asma tavandır. Atölye kısmının zemini beton duvarları kısmen sıvalı ve badanalıdır. Mutfak alt üst dolapları yapılı ve tezgah bulunmaktadır. Tuvalet ve lavabo zeminleri seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplı ve kapıları ahşap doğramadır. Yazıhanenin üst katı depo olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Kule Site Alışveriş Merkezi ve sanayi siteleri bulunmaktadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır.Taşınmaz Yeni İstanbul Caddesine 705 metre, Adana Çevre yoluna 900metre ve vilayet merkezine yaklaşık 4.20 km mesafededir.
Adresi : Horuzluhan Mahallesi Aşkale Sokak No: 20 Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 540,19 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Selçuklu Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 05.05.2022 tarih ve 21042 sayılı yazı ekinde bulunan imar durum belgesine göre; taşınmaz planda Küçük Sanatlar Sanayi sahasına isabet etmektedir. Parsel İmar uygulaması görmüş imar parselidir.
Kıymeti : 1.600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin kat Müzayede Salonu Karatay Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya ili, Selçuklu ilçesi, Sille Mahallesi, 28411ada, 1 parsel, B blok, 1. Giriş, 2. Kat, 5 bağımısz bölüm numaralı, Mesken nitelikli taşınmaz; Kuzey - Güney - Batı cepheli, 4 oda, salon, mutfak, antre, banyo, ebeveyn duşu, giyinme odası, lavabo, tuvalet ve 3 balkondan oluşmaktadır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, odaların zemini ise laminat parke ile kaplı durumdadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ise ahşap panel kapıdır. Pencereler renkli pvc doğramadan imal edilmiş olup ısıcamlıdır. Girişte vestiyer dolabı vardır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Diğer mahallerin duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavanlarda dekoratif kartonpiyer ve perde bantı vardır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup mermerit tezgâh mevcuttur. Banyoda duşa kabin, klozet ve hilton lavabo vardır. Isınma merkezi sistem, doğalgazlı kalorifer sağlanmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları vardır. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler ve sahanlıklar mermer, korkulukları alüminyum doğrama korkuluktur. Ana yapı kaloriferli ve asansörlüdür. Ana taşınmaz güvenlikli, oyun alanları, kamelyalar süs havuzu gibi çevre düzenlemesi yapılıdır. Taşınmaz Beyhekim caddesine 650 metre, İstanbul caddesine 1.20 km, otogara 1.01 km, YHT GARINA 10.20 km ve vilayet merkezine9.36km mesafededir.
Adresi : Yazır Mah Öztekinler Sok B1 Blok,No: 25Kat: 2 / 5Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 159,25 m2
Arsa Payı : 113/15027
İmar Durumu : Selçuklu Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 05.05.2022 tarih ve 21042 sayılı yazı ekinde bulunan imar durum belgesine göre; taşınmaz planda 12 Kat Konut ve Trafo sahasına isabet etmektedir. Parsel İmar uygulaması görmüş imar parselidir.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin kat Müzayede Salonu Karatay Konya
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya ili, Selçuklu ilçesi, Aşağıpınarbaşı Mahallesi, 17952ada, 1 parsel,5. Kat, 20 bağımsız bölüm numaralı, Mesken nitelikli taşınmaz; Güney - Doğu cepheli,3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, lavabo, tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, odaların zemini ise taban tahtası ile kaplı durumdadır. Daire giriş kapısı ve iç kapılar ise ahşap doğrama kapıdır. Pencereler ahşap doğramadan imal edilmiş olup ısıcamlıdır. Girişte vestiyer dolabı vardır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Diğer mahallerin duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavanlarda dekoratif kartonpiyer ve perde bantı vardır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup granit tezgâh mevcuttur. Banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Isınma merkezi sistem, doğalgazlı kalorifer sağlanmaktadır. Banyo tavanına üst kattan gelen akıntıdan dolayı sıva ve boyalarda dökülmeler vardır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları vardır. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bina giriş kapısı demir doğrama ve rüzgarlık kapısı alüminyum doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler ve sahanlıklar mermer, korkulukları alüminyum doğrama korkuluktur. Ana yapı kaloriferli ve asansörlüdür. Taşınmaz Yeni İstanbul caddesine 380 metre, Ankara caddesine 6.80 km, Aliya İzzet Begoviç Caddesine 1.20 km , Selçuklu Belediyesine 7.50km ,otogara 7.0 km ve YHT garına 16.75km ve vilayet merkezine 15.80 km mesafededir.
Adresi : Bosna Hersek Mah Kermes Sok Ahmet Yesevi Sit No:1 Kat:5 Daire:21 Selçuklu/KONYA
Yüzölçümü : 80,45 m2
Arsa Payı : 1/39
İmar Durumu : Selçuklu Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 05.05.2022 tarih ve 21042 sayılı yazı ekinde bulunan imar durum belgesine göre; taşınmaz planda 12 Kat Blok Mesken sahasına isabet etmektedir. Parsel İmar uygulaması görmüş imar parselidir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin kat Müzayede Salonu Karatay Konya
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/87 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.