Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KONYA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2019/112 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Karadona Mahallesi, 0 Ada, 165 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz; güncel olarak Çangarlıtepe mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde sulama kuyusu, ağaç, yapı ve müştemilat bulunmamaktadır. Kıraç tarım arazi vasfında olup; Üzerinde Buğday anızı mevcuttur.Taşınmaz çevresindeki taşınmazlarla zirai olarak benzer özelliğe sahiptir. Topağrafik olarak düz, düze yakın ve taşsız dır. Taşınmaz büyük kahverengi toprak grubundan olup, eğimi % 0-2 (düz ve düze yakın) olup, toprak derinliği, (60-90 cm) ulaşmaktadır. Toprakları killi tınlı kumlu, killi silt bünyeli, taşlılık, drenaj ve alkalilik problemi bulunmamaktadır.Taşınmaz Konya merkeze,resmi kurumlara, sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına uzak durumdadır. Taşınmaz Karadona mahallesi yerleşim yerine 2.70 km, Konya Aksaray yoluna 3.34 km ve Konya vilayet merkezine 56.47 km mesafededir.
Adresi : Karadonu Mahallesi Karatay Konya
Yüzölçümü : 186.500 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım imar planında tarım alanı olarak geşmektedir. Plan notu olarak " Bakanlar Kurulunun 13.03.2017 tarih ve 10001 sayılı kararnamesi ile Büyük Ova Koruma alanında Kalmakta olduğu Tarımsal arazilerin korunması ve kullanılmasına dair yönetmelik gereğince yapılacak her türlü işlemde ( yapılaşma, parselasyon v.b ) Tarım İl Müdürlüğü Görüşüne tabidir." Denilmektedir
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z 18 Müzayede Salonu Konya
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Karadona Mahallesi, 0 Ada, 121 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz; güncel olarak Ortatepemevkiinde bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde sulama kuyusu, ağaç, yapı ve müştemilat bulunmamaktadır. Kıraç tarım arazi vasfında olup; Üzerinde Buğday anızı mevcuttur.Taşınmaz çevresindeki taşınmazlarla zirai olarak benzer özelliğe sahiptir. Topağrafik olarak düz, düze yakın ve taşsız dır. Taşınmaz büyük kahverengitoprak grubundan olup, eğimi % 2-3 (hafif eğimli) olup, toprak derinliği (60-90 cm) ulaşmaktadır. Toprakları killi tınlı kumlu, killi silt bünyeli, taşlılık, drenaj ve alkalilik problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz Konya merkeze,resmi kurumlara, sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına uzak durumdadır. Taşınmaz Karadona mahallesi yerleşim yerine 3.85 km, Konya Aksaray yoluna 1.25 km ve Konya vilayet merkezine 56.82 km mesafededir.
Adresi : Karadona Mahallesi Karatay Konya
Yüzölçümü : 18.800 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım imar planında tarım alanı olarak geşmektedir.Plan notu olarak " Bakanlar Kurulunun 13.03.2017 tarih ve 10001 sayılı kararnamesi ile Büyük Ova Koruma alanında Kalmakta olduğu Tarımsal arazilerin korunması ve kullanılmasına

dair yönetmelik gereğince yapılacak her türlü işlemde ( yapılaşma, parselasyon v.b ) Tarım İl Müdürlüğü Görüşüne tabidir." Denilmektedir
Kıymeti : 66.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzayede Salonu Konya
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/112 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.