Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2019/120 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Süleymanşah Mahallesi, 24040 Ada, 8 Parsel sayılı arsa nitelikli taşınmaz; Fatih Caddesi ve Güldibi Sokağa cepheli konumdayer almaktadır. İçerisinden Göztaşı sokak geçmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmlar başlamış ve devam etmektedir. Tapu kaydının beyanlar hanesinde belirtmesi bulunan yapıların çoğu yıkılmış durumdadır. Taşınmaz üzerinde bunlardan (C) harfi ile gösterilen bina 77,00 m² kullanım alanlıdır. Mesken antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo ve wc den oluşmaktadır. Meskenin giriş kapısı demir doğrama, iç kapı ve pencereleri ahşap doğramadır. Pencereler demir doğrama korkulukludur. Islak alanların zemini mozaik, odaların tabanı taban tahtası kaplıdır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Yaklaşık 25 m² bodrumu vardır. Mesken ahşap çatılı ve kiremit kaplıdır. Bahçe kapısı ve garaj kapısı demir doğramadır. Elektrik ve su tesisatı döşeli ve aktifitir. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindedir. Taşınmazın yakın çevresinde 275metre kuzeybatısında Hekimoğlu Anadolu Lisesi, 170 metre kuzeybatısında Özel Akademi Hastanesi, 1.7 kilometre batısında Meram Tıp Fakültesi, 3.45 kilometre batısında Necmettin Erbakan Üniversitesi Yerleşkesi, 1.00 kilometre doğusunda Şeker Fabrikası, 145metre kuzeyinde Beyşehir Caddesi, Fatih Caddesi ve Çevreyolu Caddesinin kesiştiği dönel kavşak, 1.14 kiometre kuzeydoğusunda Novotel ve İbis Otelleri bulunmakta olup vilayet merkezine ise 4.26 km mesafededir.
Adresi : Alavardı Mahallesi, Fatih Cad ve Güldibi Sok civarını kapsamaktadır.
Yüzölçümü : 2.286,83 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında mesken sahasında yer almaktadır. İmar parametreleri E:1,60, TAKS:0,25 ve maksimum 6 kat olarak belirtilmiştir. Parsel imar uygulaması görmüş imar parseli konumundadır. DOP Kesintisi yapılmıştır.
Kıymeti : 5.755.075,00 TL
KDV Oranı : Taşınmazın ihale bedelinin %5,32 lik kısmı üzerinden %1, %94,68 lik kısmı üzerinden ise %18 oranında KDV alınacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin kat No:Z18 Müzayede Salonu Konya

Satış şartları :
1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/120 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.