Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2020/2 TEREKE SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Topraksarnıç Mahallesi, 765 Ada, 7 Parsel sayılı arsa nitelikli taşınmaz; dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Apartman giriş kapısı demir doğrama, giriş zemini mermer, merdiven ve sahanlıkları mermer kaplama, giriş duvarları alçı sıvalı ve boyalı, merdiven korkulukları yapılı değildir. Ana taşınmazın etrafı bahçe duvarı ile çevrili, bahçe ve garaj kapısı demir doğramadır. Bahçesinde muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde brüt alanı yaklaşık 150,00 m² olan üç katlı mesken olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Her katta bulunan daireler antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn duşu,tuvalet ve 3 balkondan oluşmaktadır. Evin giriş çelik, iç kapılar ahşap panel ve pencereleri Pvc doğramadır. Duvarlar alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Antre kısmı ve ıslak alanlar seramik kaplı ve oda tabanları laminat parke kaplıdır. Banyo duvarları ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Mutfakta, mutfak tezgâhının altında ve üstünde mutfak dolapları, arasında seramik kaplama ve mermer tezgâh bulunmaktadır. Mutfak duvarları komple fayans kaplamadır. Tavanlarda dekoratif kartonpiyer ve perde bantı vardır. Giriş kısmında vestiyer dolabı yapılıdır. Balkonda şömine vardır. Arka oda da profil içi mdflam yüklük dolabı yapılıdır. Banyo da klozet, hilton lavabo, vardır. Isınma sistemi bireysel doğalgaz kaloriferlidir. Elektrik ve su tesisatı döşelidir. Taşınmaz yakın çevresinde 250 metre kuzeyinde eski sanayi, 700 metre doğusunda Meram Belediyesi, 1.63 km kuzeyinde YHT garı, 1.14 km doğusunda Tapu ve Kadastro 5. Bölge müdürlüğü, 900 metre doğusunda Niyazi Usta ortaokulu, 160 metre güneyinde Alpaslan İlkokulu ile birlikte yerleşim yerleri vardır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanacak konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişmişlik içerisindedir. Ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Azerbeycan caddesine 115 metre, Eskiyol caddesine 500 metre, otogara 11.28 km ve vilayet merkezine 3.52 km mesafededir.
Adresi : Ateşbazı Veli Mahallesi,Gediz Sokak No: 9 Meram/Konya
Yüzölçümü : Toplam 779 m2 'nin 1/3 oranında müteveffa hissesi
Arsa Payı : 1/3 oranındaki müteveffa İSA DEVECİ hissesi,
İmar Durumu : Meram Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik müdürlüğünün 04.06.2020 tarih ve E.4727sayılı yazısı ekinde bulunan imar durum belgesine göre, taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz 2 kat ayrık mesken sahasına isabet etmektedir. İnşaat nizamı E: 0,60,max.TAKS:0.30 olarak belirlenmiş. Taşınmaz imar parselidir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış

Günü : 12/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/11/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat Müzayede Salonu Karatay Konya

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2 Tereke Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.