Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, 21 Mahalle Mahallesi, 16733 ada 9 parsel sayılı arsa nitelikli taşınmaz; üzerinde, tapu kaydında belirtilmeyen yapılaşmalar bulunmaktadır. Parselin güneyindeki 2 katlı yapının bu parsele yaklaşık 20 m2 tecavüzü vardır. Bilirkişi raporunda Krokide B Harfli: Hacıfettah Mahallesi, Baruthane Caddesi, No: 13, 13/A Meram/Konya (İki katlı yapı) adresinde, Doğu, batı cepheli taban alanı 120,00 m² alanlı iki katlı ev; antre, 2 oda ve salondan, mutfak, banyo, tuvaletten oluştuğu, odaların tabanlarının tahta, diğer yerlerin mozaik kaplamalı, duvarlar sıvalı ve boyalı, evin sobalı, elektrik ve su tesisatları vardır. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bahçe giriş kapısı demir doğramadır.1. kat mesken, antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkondan oluşmaktadır. Giriş ve iç kapıları ve pencereleri ahşaptan yapılı ve boyalıdır. Odaların tabanları tahta, diğer yerler mozaik kaplamadır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta mutfak tezgahı ve raf bulunmaktadır. Mesken sobalıdır. Elektrik ve su tesisatları bulunmaktadır. Krokide C Harfli: Hacıfettah Mahallesi, Baruthane Caddesi, No: 15 Meram/Konya adresinde olup, Doğu-Batı cepheli iki katlı evin taban alanı 50,00 m² olup, Zemin ve normal kattan oluşan evin zemin katında 1 oda ve depo, normal katında antre, 2 oda, mutfak, banyo ve wc bulunmaktadır. Zemin katın tabanları beton/mozaik kaplıdır. Normal katın kuru alanları tahta, ıslak alanları seramik kaplıdır. Kapı ve doğudaki hariç pencereleri ahşaptan yapılı ve boyalı/vernikli, duvarları sıvalı ve plastik boyalıdır. Banyo ve wc kapıları ile doğu cephedeki pencereler PVC ısıcamlıdır. Mutfak tezgahının altında dolapları vardır. Banyo, wc duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Ev sobalıdır. Elektrik ve su tesisatları bulunmaktadır. Taşınmaz Baruthane caddesine cepheli, 120 m Kuzeyinde Furkan dede caddesi, 300 m kuzey doğusunda Dişpanseri ve Kızılay Hastanesi,530 m Kuzey doğusunda Karatay Belediyesi hizmet binası, 190 metre uzaklıkta balık hali,400 m Doğusunda Akademi hastanesi bulunmaktadır. Güneyinde Bando sokak Taşınmaz vilayet merkezine 720m mesafededir.
Adresi : Hacıfettah Mahallesi, Baruthane Caddesi, No:13, 13/A, 15 Meram / KONYA
Yüzölçümü : 465 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında4 kat serbest mesken sahasına isabet etmektedir. Parsel imar uygulaması görmüş olup imar parselidir. Bilgi notunda; -Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Yüksek Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı sahasına isabet etmektedir. şeklinde belirtme bulunmaktadır.
Kıymeti : 830.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 20/09/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 18/10/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin kat Müzayede Salonu Karatay Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, 21 Mahalle, 16733 ada 10 parsel sayılı arsa nitelikli taşınmaz; Baruthane Caddesine cephelidir. Taşınmaz arsa üzerinde, tapu kaydında belirtilmeyen yapılaşmalar bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda Krokide D Harfli: Hacıfettah Mahallesi, Baruthane Caddesi, No: 11/A Meram/Konya(Caddeye cepheli tek katlı ev)adresinde, Doğu, batı ve güney cepheli110,00 m² alanlı tek katlı ev; antre, 2 oda ve salondan oluştuğu, odaların tabanlarının tahta, diğer yerlerin mozaik kaplamalı, duvarlar sıvalı ve boyalı, evin sobalı, elektrik ve su tesisatları vardır. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bahçe giriş kapısı demir doğramadır. Krokide E Harfli: Hacıfettah Mahallesi, Baruthane Caddesi, No: 11 Meram/Konya (İç kısımdaki tek katlı ev) Batı ve güney cepheli tek katlı evin alanı 105 m²

olup, antre, 2 oda ve salondan oluştuğu, odaların tabanlarının tahta, diğer yerlerin mozaik kaplamalı, duvarlar sıvalı ve boyalı, evin sobalı, elektrik ve su tesisatları vardır. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bahçe giriş kapısı demir doğramadır. Taşınmaz Baruthane caddesine cepheli, 120 m Kuzeyinde Furkan dede caddesi, 300 m kuzey doğusunda Dişpanseri ve Kızılay Hastanesi,530 m Kuzey doğusunda Karatay Belediyesi hizmet binası, 190 metre uzaklıkta balık hali,400 m Doğusunda Akademi hastanesi bulunmaktadır. Güneyinde Bando sokak Taşınmaz vilayet merkezine 720m mesafededir.
Adresi : Hacıfettah Mahallesi, Baruthane Caddesi, No: 11, 11/A Meram / KONYA
Yüzölçümü : 667 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında4 kat serbest mesken sahasına isabet etmektedir. Parsel imar uygulaması görmüş olup imar parselidir. Bilgi notunda; -Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Yüksek Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı sahasına isabet etmektedir. şeklinde belirtme bulunmaktadır.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 20/09/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 18/10/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin kat Müzayede Salonu Karatay Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/46 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.