Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2020/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Alavardı Mahallesi, 26772 Ada, 1 Parsel sayılı arsa nitelikli taşınmaz; tapuda Arsa vasfında olmakla beraber, keşif tarihi itibariyle dava konusu taşınmaz zemininde; 106,00 m² oturum alanlı Tek katlı Kâgir Bina, bulunduğu tespit edilmiştir. Binanın altında yaklaşık 30,00 m² bodrumu bulunmaktadır. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri kısmen boyalıdır. Çatısı ahşap üzeri kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bahçe giriş kapısı demir doğramadır. Bina çevresi ihata duvar ile çevrilidir. Satışa konu taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo, tuvaletten oluşmaktadır. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, odaların zemini ise mozaik/beton/toprak ile kaplı durumdadır. Mesken giriş kapısı demir kapı, iç kapılar ise ahşap kapıdır. Pencereler pvc doğramadan imal edilmiş olup ısıcamlıdır. Demir parmaklık korkuluk vardır. Islak hacimlerin duvarları yarıya kadar fayans kaplı vaziyettedir. Diğer mahallerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Tavanlarda kontrplak vardır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup mermer tezgâh mevcuttur. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Elektrik, su tesisatları vardır. taşınmaz Fatih Caddesi cepheli olup, kuzeyinde 150 metre mesafede Meram Nüfus Müdürlüğü, 400 metre mesafede Aziz Mahmut Hüdai Caddesi, güneyinde 120 metre mesafede Yaka Caddesi, 1 km mesafede Meram Yeni Yol Caddesi ve Meram Araştırma Hastanesi bulunmaktadır.
Adresi : Alavardı Mahallesi Fatih Caddesi No: 78 Meram-KONYA
Yüzölçümü : 661,86 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Meram Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 07.02.2020 tarih ve E.1648 sayılı yazısı eki imar durum belgesine göre, dava konusu taşınmaz; imar planında 3 Kat İkiz Mesken Sahası alanına isabet etmektedir. İmar parametreleri; Hmax: 3 kat belirlenmiştir. Taşınmazın imar parseli olmasına rağmen Fatih caddesi tarafından imar durum belgesine göre yol terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 620.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 29/07/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 24/08/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin kat Müzayede Salonu Karatay Konya
Satış şartları :
1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.