Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 186 Ada, 22 Parsel, YARIMCA(ŞUYULANDIRMA) Mahalle/Köy, İSTASYON CİVARI Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu bina, zemin, asma, 2 normal ve catı katlı ve betonarme olarak yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın zemin ve asma katında 4 adet asma katlı dükkan , 1. normal katında 3 adet mesken, 2. kat ve çatı katında 3 adet dubleks mesken olmak üzere binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesinde ısı yalıtımı ve dış cephe boyası kullanılmıştır. Binanın girişinde alüminyum doğrama kapı ortak alan merdiven ve sahanlıklarında mermer kaplama ile alüminyum korkuluklar kullanılmıştır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın zemin ve asma katında bina girişinin hemen sol tarafında konumludur. Dükkan zemin katı ortak alanlar hariç yaklaşık brüt 136 m2 asma katı ise 117 m2 ile toplam 253 m2 alanlıdır. Dükkan zeminleri seramik kaplı duvarları ve tavanı plastik boyalı iç merdiven basamakları mermer kaplı, doğraması ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Dükkanın zemin katında 1 adet wc bulunmaktadır. Dükkanın ana cadde üzerinde olması, kullanım alanının iyi ve yeterli olması, ulaşım durumu gibi özellikleri dikkate alınarak değerlemesi yapılmıştır.
Adresi : Atalar Mah. Mehmet Akif Ersoy Cad. No:21 B Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü : 253 m2Arsa Payı : 251/1885
İmar Durumu : Körfez Belediyesinde yapılan araştırmalara göre taşınmazın bulunduğu parsel blok nizam Hmaks:3 kat ve 9,50 m. ile Taks:0,40+0,40 , Kaks:1,20+0,40 oranlarında yapılaşma imkanı bulunan ticaret alanı imarına sahip olduğu bilgileri edinilmiştir.
Kıymeti : 760.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/10/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 23/11/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: GÜNEY MAH.ADNAN KAHVECİ CAD. NO:6 TÜTÜNÇİFTLİKKÜLTÜR MERKEZİ EVLENDİRME MEMURLUĞU ODASI YANI KÖRFEZ/KOCAELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki günsonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/211 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/08/2021