Körfez İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Körfez’de 271 metrekare arsa (hisseli) icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Körfez İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Körfez’de 271 metrekare arsa (hisseli) icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kocaeli |
| İhalenin Tarihi | 01 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01593238 |
| İhaleyi Yapan İdare | Körfez İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.KÖRFEZ İCRA DAİRESİ
2018/824 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, (Eski 2556 Ada, 2 Parsel) Yeni 2688 Ada, Parsel 3 YARIMCA Mahalle/Köy,Satışı istenen (eski:2556 (eski:43) ada eski:2 (eski:4) nolu parsel (yeni 2688 ada 3 nolu parsel) taşınmazın tamamına sahip olan Enisa Enerji Ticaret Grup A.Ş.’ye ait parsel alanının, yeniden yapılan imar uygulaması nedeniyle meydana gelmiş olan yeni parsele aktarılmış olduğu ve ilgili kurumlarda yapılan incelemeler göre bahse konu parselin alanının aktarılmış olduğu yeni ada/parsel olan taşınmaz belirlenmiştir. Satışa esas taşınmazra, D100 Karayolu üzerinden Tüpraş Sanayi (Barbaros ve Güney Mahallesine doğru) evler kavşağına gelindiğinde, kavşaktan güneye doğru Hürriyet Caddesine giriş yapılır ve buradan güneye doğru 1,5km. ilerlenir ve yolun devamında da Cumhuriyet Bulvarı boyunca doğuya doğru 450m. daha gidildiğinde sağ tarafımızdaki boş ve kullanımsız olan, üzerinde kıymete esas olmayan eski ve kullanılmayan tek katlı küçük bir yapının da bulunduğu, güneybatıya doğru az eğimi bulunan arsaya gelinir. Taşınmaz, Tüpraş tesislerinin 600m doğusunda, D-100 Karayolunun 1,5km güneyinde, Körfez Anadolu Öğretmen Lisesinin 600m batısında bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde, Tüpraş ve diğer benzer sanayi kuruluşları, 2 katlı müstakil binalar, boş parseller, eğitim kurumları, sosyal ve kültürel donatılar bulunmaktadır. Konu taşınmaz, toplu tasıma araçlarının güzergahında bulunduğundan ulaşımı rahatlıkla sağlanabilmektedir.Taşınmazın, 3194 sayılı kanunun 18. Madde uygulamasıyla 04/11/2019 tarihinde meydana gelmiş olan arsa nitelikli imar parselidir.Kuzeydoğudan güneybatıya doğru az bir eğimi bulunmaktadır. Arsanın, inşaat yapımına uygun bir jeolojik özelliğe sahiptirler. Parselin kuzeybatısında konteyner depolama alanı, güneydoğusunda ise kısmen sanayi tesisi ve kısmen de boş arsalar bulunmaktadır. Arsanın bulunduğu bölgede akaryakıt depolama tesisleri, konteyner depolama alanları ile boş arsalar mevcuttur. Kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın 27100/133748 hissesi satılacaktır.
Adresi : Güney Mah.Cumhuriyet Bulvarı No:12Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü : 271 m2 Hisse Oranı:27100/133748
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parsel sanayi lejantına sahip olup,E:0,80 ve Hmaks:3 kat olduğu,ayrıca gaz,akaryakıt,yağ vb.depolama tesislerinde depolama tankları yapılacaksa 0,40m2/2,50m3 oranlarına göre yapılaşma imkanı vardır.Parselin imar yollarından 10m.yandan da 5m.çekme mesafesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 596.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında mevcut olup dosyadan incelenebilir.
1. Satış Günü : 01/06/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2.
Satış Yeri : Güney Mah. Adnan Kahveci Cad. No:6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu Odası Yanı Körfez/ KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/824 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |