Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 102 Ada, 84 Parsel, ALİHOCALAR Mahalle/Köy, GÖKBAŞ Mevkii, Satışa esas taşınmaz, Körfez İlçesi Alihocalar Köyü Mahallesi Alihocalar Merkez Mevkii 102 ada 84 parselde bulunmaktadır. Taşınmaza, İlimtepe Konutları bölgesinden Sevindikli Köyü Mahallesi, Cuma köyü Mahallesi ve Karagöllü köyü mahallesi geçildikten sonra bulunan yollarla devam edilir ve İsu Körfez Alihocalar içme suyu arıtma tesisinden kuzeybatı istikametine gidilerek Alihocalar köyü mahallesine gelinir buradan yaklaşık 1.7 km. kuzey istikametine gidilerek ulaşılabilmektedir. Taşınmaza özel araçlarla ulaşılabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle tarım alanları, ormanlık alanlar, köy yerleşik alanları bulunmaktadır. Taşınmaz, Körfez İlçe merkezine yaklaşık kuş uçuşu 22km. mesafede bulunmaktadır.Konu taşınmaz 396,19m2 yüzölçümlü 102 ada 84 nolu tarla vasıflı parseldir. Parsel dikdörtgene yakın bir şekle sahiptir. Parselin sınır şekli aşağıdaki resimde gösterilmiştir. Parselin resmi kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Parselin kısa kenar ölçüsü yaklaşık 12,6m2, uzun kenar ölçüsü 25,8m2 olup değerlemede tapu alanı dikkate alınmıştır. Parsel üzerinde tek katlı 2 adet oldukça eski baraka ve konteyner tarzında yapı bulunmakta olup kaldırılabilir olmaları ve bu nedenle değere etki etmemeleri nedeniyle değerlemede dikkate alınmamıştır.
Adresi : Alihocalar Mah. Alihocalar Merkez Mevkii Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü : 396,19 m2
İmar Durumu : Körfez Belediyesinde yapılan araştırmalara ve Körfez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31/05/2021 tarihli yazılarına istinaden, parsel 1/25000 ölçekli nazım imar planında diğer tarım alanı kullanımındandır. Söz konusu parselin kadastro yoluna cephesi bulunmadığından imar izni verilememektedir.
Kıymeti : 40.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/11/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 08/12/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : GÜNEY MAH.ADNAN KAHVECİ CAD. NO:6 TÜTÜNÇİFTLİKKÜLTÜR MERKEZİ EVLENDİRME MEMURLUĞU ODASI YANI KÖRFEZ/KOCAELİ - 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyleyapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/215 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/09/2021