Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 2025 Ada, 7 Parsel, YARIMCA Mahalle/Köy, Kocaeli ili, Körfez ilçesi , 2025 ada , 7 parsel sayılı taşınmaz 730m2 arsa üzerinde mesken olarak 465 m2 brüt bodrum +zemin ve 2 normal katlı bina bulunmakta olup Kat irtifakı tesis edilmemiştir. Binada ,bodrum katında depo vb alanlar, zemin ve 1.normal katlarında 1'er adet mesken bulunmaktadır. Binanın dış cephesinde ısı yalıtımı ve dış cephe boyası kullanılmıştır. Binanın girişinde çelik kapı, ortak alan merdiven ve sahanlıklarında mermer kaplaması ile alüminyum korkuluklar kullanılmıştır. Binadaki meskenlerin girişinde çelik kapı, odalarda ahşap panel kapı, mutfakta mdf dolgulu mutfak dolabı ve granit tezgah, duvarlarda alçı sıva üzeri boya, salon ve odaların yer döşemelerinde laminant parke, ıslak alanlarda seramik ve fayans, banyoda duş-kabin, lavabo ve klozet, ısıtmada kombili kalorifer sistemi, pencerelerde pvc doğrama kullanılmıştır. Meskenlerde, antre , hol, salon 3 oda , mutfak, banyo-wc,wc duş ve balkon alanları bulunmaktadır. Taşınmazın bodrum katı 129m2, zemin ve 1.normal kat alanları ise her biri yaklaşık brüt 168m2 ile toplam 465m2 olarak hesaplanmıştır.Körfez Belediyesinden yapılan araştırmalara göre taşınmazın bulunduğu parsel, Hmaks:3 kat ve 9,50m. ile E:0,75 oranlarında yapılaşma imkanı bulunan konut imarına sahip Minimum ifras koşulu 600m2 olduğu bilgileri edinilmiştir.
Adresi : Körfez İlçesi, İlimtepe Mahallesi, 31.Sokak No:17Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü : 730 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibi
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 2.475.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : GÜNEY MAH. ADNAN KAHVECİ CAD.NO:6 TÜTÜNÇİFTLİK KÜLTÜR MERKEZİ EVLENDİRME MEMURLUĞU ODASI YANI KÖRFEZ / KOCAELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/299 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/08/2022