Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/762 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, YARIMCA(ŞUYULANDIRMA) Mahalle/Köy, Çaylakdere Mevkii, 95 Ada, 11 Parsel, Bodrum+Zemin Kat 1 nolu Nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmaz, Körfez Hadise Evyap İlkokulunun 550m. kuzeybatısında, Körfez Fen Lisesinin 450m. Batısında, Yarımca polis merkezi amiriliğinin 420m. Kuzeybatısında, Körfez Kaymakamlık binasının 1.1km. kuzeybatısında, Körfez Belediyesi ana hizmet binasının 590m. kuzeydoğusunda, TEM Otoyolunun 180m. güneyinde, D100 Karayolunun 200m. Kuzeyinde bulunmaktadır. Taşınmaza, Körfez belediyesi ana hizmet binasının hemen 50m. Kuzeyinde bulunan Mor lale sokağa girilir buradan kuzey istikametine 220m. İlerledikten sonra Bağdat caddesine gelinir ve sağ tarafa dönülerek doğu istikametine 590m. İlerledikten sonra sol tarafa konu taşınmazında bulunduğu Saka sokağa girilir ve 40m. İlerledikten sonra sol tarafta 5 katlı krem rengi dış cephe boyalı binaya ulaşılabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle eski ve kısmen de yeni yapılı ve mesken nitelikli 2,3 ve 4 katlı müstakil ve apartman nitelikli binalar, eğitim kurumları, ticari nitelikli 2,3 ve 4 katlı binalar ile kısmen boş durumdaki arsalar bulunmaktadır. İlgili taşınmaza ulaşım toplu taşıma ile de sağlanabilmekte olup özel araçlarla da ulaşım rahatlıkla yapılabilmektedir. Dubleks meskenin bulunduğu bina 2016 yılı ilk yapı ruhsatına istinaden yapılmış olan yaklaşık 6 yıllık bina olup, bodrum + zemin + 1. Normal kat + 2. normal ve çatı katlı ve betonarme olarak yapılmıştır. Binanın bodrum + zemin katında 2 adet dubleks mesken, 1. Normal katında 2 adet mesken, 2. Normal ve çatı katında 3 adet dubleks mesken olmak üzere binada toplamda 7 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın meskenlere ulaşımı sağlayan girişinde alüminyum doğrama kapı, ortak alanmerdiven ve sahanlıklarda mermer kaplaması ve alüminyum doğrama korkuluk kullanılmıştır. Binanın dış cephesinde ısı yalıtım kaplaması üzeri krem rengi dış cephe boyası mevcuttur. Binanın girişi kuzey cepheden yapılmaktadır. Satışa esas 1 nolu bağımsız bölüm, binanın bodrum + zemin katında ve bina girişine göre sağ tarafta konumludur. Meskenin girişinde çelik kapı ve pencerelerde pvc doğrama mevcuttur. Taşınmazın içerisine girilmiş ve iç dekorasyon özellikleri normal yapılı olarak görülmüştür. Dubleks meskenin giriş katında (zemin kat); antre, wc, salon, mutfak, 1 oda, 2 balkon, alt katında (bodrum kat); antre, banyo-wc, 3 oda, 1 teras alanları bulunmaktadır. Teras alanının üzeri üst katın balkon zemini ile kapalı olduğundan brüt alana dahil edilmiştir. Dubleks meskenin bodrum katı yaklaşık brüt 53m2, zemin katı yaklaşık brüt 66m2 ile toplam brüt 119m2 alanlıdır. Net alanı 104m2 olarak hesaplanmıştır. Dubleks meskenin kuzey ve batı yönlerine cephesi bulunmaktadır. Meskenin 2 cepheli mesken olması, kullanım alanının yeterli olması ile ulaşım durumu, giriş katta bulunması, dış cephesinde ısı yalıtımının yapılmış olması gibi olumlu özellikleri tespit edilmiştir.,
Adresi : Hacı Osman Mah. Saka Sk. No:11 D:1 Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü : 119 m2 Arsa Payı : 124/672
İmar Durumu :Körfez Belediyesinde yapılan araştırmalara göre, taşınmazın bulunduğu parsel, blok nizam, Hmaks: 3 kat ve 9,50m. ile 0,40/1,20 oranlarında yapılaşma imkanı bulunan konut imarına sahip olduğu bilgileri edinilmiştir
Kıymeti : 900.000,00 TL KDV Oranı : KDV K. 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler:Tapu takyidatında mevcut olup dosyadan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/01/2023 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/02/2023 - 10:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/02/2023 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/03/2023 - 10:10

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. 05/12/2022