Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 178 Ada, 1 Parsel, HEREKE(ŞUYULANDIRMA) Mahalle/Köy, G Blok Zemin Kat Dış Kapı No:6 2 Nolu Bağımsız Bölüm.. Taşınmaz meskun mahalde konumlu olup çevresinde yoğun olarak site içi konut yapılaşmaları bulunmaktadır. Ana arter ve toplu taşıma güzergahı olan Fatih Sultan Mehmet Caddesine yakın konumlu olduğundan ulaşım imkanları bakımından iyi durumdadır. Yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel geometrik olarak çeşitkenar formdadır. Parselin topografik yapısı eğimsiz olup zemin parmatreleri inşaat yapımına uygundur.taşınmaz üzerinde betonarme karkas olarak inşa edilmiş 8 adet blok yer almaktadır.taşınmaz 16/08/2000 tarih, 259 sayılı yenş yapı ruhsatı, 10/09/2001 tarih, 45 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunan kat mülkiyeti tesis edilmiş. Satışa konu g6 blok sitenin güney bloklarında boğudan 3. blok olup parselin güneyinde bulunmaktadır. Ana gayrimenkul, bodrum katta bağımsız bölümlere ait 8 adet depo ve 2 adet sığınak, zemin ve 1. normal katın her birinde 4'er adet mesken bulunmakta olup 8 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. ana yapıda 2 adet bina girişi bulunmaktadır. Satışa konu 2 nolu bağımsız bölümün girişini sağlayan giriş sağdaki giriş olup zemin kat seviyrsinden ve güneybatı cepheden verilmiştir. Konu taşınmazın dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı vaziyette olup dış kapısı alüminyum kapıdır. Satışı istenen 2 nolu bağımsız bölüm, binanın giriş cephesine göre sağdaki girişin sol cephesinde ve zemin katında konumludur. Söz konusu bağımsız bölüm mimarı projesine göre; antre, salon, mutfak, 2 adet oda, 1 adet banyo, ve bir adet balkon plan tertibinde net 67,70 metrekare alanlıi brüt 76,50 metrekare alanlıdır. Bağımsız bölümün içerisine girilememiş olup dışarıdan ypılan incelemesine göre pencere doğramaları PVC malzemeden mamul olup çift camlıdır.
(NOT: Tebligat yapılamayan hissedar ve ilgililere (İİK 127.Madde) tebligatın elektronik ve gazete ilanı ile yapılmış sayılmasına karar verildi.)
Adresi : 17 Ağustos Mah. Manolyam Sokak Dış Kapı No:6/6A D:2 Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü : 76,50 m2 Arsa Payı : 1/66 Hisse:1/4
İmar Durumu : Parseldeki yapılaşma koşulları kat adedi 3 kat olarak belirlenmiştir. 178 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulaması sonucu oluşmuş imar parselidir.
Kıymeti : 221.850,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut olup dosyadan incelenebilir.
1. Satış Günü : 08/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/10/2022 günü 14:30 -14:35 arası
Satış Yeri : GÜNEY MAH. ADNAN KAHVECİ CAD. NO:6 TÜTÜNÇİFTLİK KÜLTÜR MERKEZİ EV LENDİRME MEMURLUĞU ODASI YANI KÖRFEZ/KOCAELİ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/74 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2022