Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 373 Ada, 7 Parsel, YARIMCA(ŞUYULANDIRMA) Mahalle/Köy, KARAKAŞ Mevkii, 1. Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmaz Körfez Belediyesi sınırları içerisinde olup yüzölçümü 165,00 metrekaredir. Yol, su, kanalizasyon , çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parselin topografik yapısı eğimsiz olup zemin parametreleri inşaat yapımına uygundur.Taşınmaz üzerinde betonarme karkas olarak inşa edilmiş 3 katlı bina yer almaktadır. Taşınmaz, kat mülkiyeti tesis edilmiş, 1. normal kat seviyesinde konumlu, 20/60 arsa paylı, mesken olarak nitelendirilmiştir. Ana gayrimenkul, zemin kat+ 2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı olarak inşa edilmiştir. Ana yapıda bina girişi zemin kat seviyesinden ve doğu cepheden verilmiştir. Konu taşınmazın dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı vaziyette olup dış kapısı demir kapıdır. Bina iç merdivenleri mozaik taş ile kaplıdır. Satışı istenen taşınmaz binan 1. normal katında konumludur. Söz konusu bağımsız bölüm; antre, salon, mutfak, 2 adet oda ve banyo - wc plan tertibinde net 84, 10 metrekare alanlı , brüt 95,00 metrekare alanlıdır. Bağımsız bölümün yerinde yapılan incelemesine göre giriş kağısı ahşap kapı, tüm iç kapılar ahşap panel kapıdır. Tüm pencere doğramaları PVC malzemeden mamul olup çift camlıdır. Antre ve oda zeminleri laminat parke kaplı olup duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Islak hacimler zeminden tavana kadar seramik kaplıdır. Tüm vireifiye ve armatürler takılıdır. Bağımsız bölümün konut olarak kullanıldığı ve borçlunun ikamet ettiği tespit edilmiştir.
Adresi : Çamlıtepe Mah. İkizliçeşme Sokak Dış Kapı No:7 D:2 Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü : 95m2 Arsa Payı : 20/60
İmar Durumu : Körfez Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ''Konut Alanı'' kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Blok yapı nizamı, kat adedi 3 kat, çekme mesafeleri imar yolu cephelerinde min. 5,00 metre ve yan bahçe min. 3,00 metre olarak belirlenmiştir. 3194 sayılı İmar kanunu'nun 18. maddesi uygulaması sonucu oluşmuş imar parselidir.
Kıymeti : 266.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında mevcut olup dosyadan incelenebilir.
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 03/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Güney Mah. Adnan Kahveci Cad. No:6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu Odası Yanı Körfez/ KOCAELİ - -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 373 Ada, 7 Parsel, YARIMCA(ŞUYULANDIRMA) Mahalle/Köy, KARAKAŞ Mevkii, 2. Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Körfez Belediyesi sınırları içerisinde olup yüzölçümü 165,00 metrekaredir.Yol, su, kanalizasyon , çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parseli geometrik olarak çeşitkenar formdadır. Parselin topografik yapısı eğimsiz olup zemin parametreleri inşaat yapımına uygundur.Taşınmaz üzerinde betonarme karkas olarak inşa edilmiş 3 katlı bina yer almaktadır.taşınmaz, kat mülkiyeti tesis edilmiş, 2. normal kat seviyesinde konumlu, 20/60 arsa paylı, mesken olarak nitelendirilmiş, 3 nolu bağımsız bölümdür. Ana gayrimenkul, zemin kat+ 2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı olarak inşa edilmiştir. Ana yapıda bina girişi zemin kat seviyesinden ve doğu cepheden verilmiştir. Konu taşınmazın dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı vaziyette olup dış kapısı demir kapıdır. Bina iç merdivenleri mozaik taş ile kaplıdır. Satışı istenen 3 nolu bağımsız bölüm binan 2. normal katında konumludur. Söz konusu bağımsız bölüm; antre, salon, mutfak, 2 adet oda ve banyo - wc plan tertibinde net 84, 10 metrekare alanlı , brüt 95,00 metrekare alanlıdır. Bağımsızbölümün yerinde yapılan incelemesine göre giriş kapısı ahşap kapı, tüm iç kapılar ahşap panel kapıdır. Tüm pencere doğramaları PVC malzemeden mamul olup çift camlıdır. Antre ve oda zeminleri laminat parke kaplı olup duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Islak hacimler zeminden tavana kadar seramik kaplıdır. Tüm vireifiye ve armatürler takılıdır. Bağımsız bölümün konut olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Çamlıtepe Mah. İkizliçeşme Sokak Dış Kapı No:7 D:3 Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü : 95 m2 Arsa Payı : 20/60
İmar Durumu : Körfez Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ''Konut Alanı'' kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Blok yapı nizamı, kat adedi 3 kat, çekme mesafeleri imar yolu cephelerinde min. 5,00 metre ve yan bahçe min. 3,00 metre olarak belirlenmiştir. 3194 sayılı İmar kanunu'nun 18. maddesi uygulaması sonucu oluşmuş imar parselidir.
Kıymeti : 266.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut olup dosyadan incelenebilir.
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 03/10/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Güney Mah. Adnan Kahveci Cad. No:6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu Odası Yanı Körfez/ KOCAELİ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/84 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/07/2022