Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KÖRFEZ İCRA DAİRESİ
2019/174 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 174 Ada, 2 Parsel, Yarımca(Şuyulandırma) Mahalle, İstasyon Civarı Mevkii; Satışa esas 174 ada 2 nolu parsel, arsa nitelikli olup, düz bir topografik yapıya ve dikdörtgene yakın bir şekle sahiptir. Arsa, Oramiral Orhan Karabulut Caddesine cepheli durumdadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın 3/16 Hissesi satılacaktır.
Adresi : Atalar Mah.Orhan Karabulut Cad.No:11Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü : 492,00 m2 (Toplam yüzölçüm)
Hissesi : 3/16
İmar Durumu : Ayrık nizam 3 kat E:1,20 yapılaşma şartlarına sahip Sosyal Kültürel Tesis Alanı imarlı alanda bulunmaktadır.
Kıymeti : 138.375,00 TL
KDV Oranı : Satış günü yürürlükte olan KDV oranı uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Güney mah. Adnan Kahveci cad. No.6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu Odası yanı 18 nolu Salon Körfez - Kocaeli

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 174 Ada, 13 Parsel, Yarımca(Şuyulandırma) Mahalle, İstasyon Civarı Mevkii; Satışa esas 174 ada 13 nolu parsel, arsa nitelikli olup, düz bir topografik yapıya ve yamuk bir şekle sahiptir. Arsa, M. Oktay Sokağa cepheli durumdadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.Taşınmazın 3/16 Hissesi satılacaktır.
Adresi : Atalar Mah.Oktay Sk.No:3 Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü : 280,00 m2 (Toplam yüzölçüm)
Hissesi : 3/16
İmar Durumu : Ayrık nizam 3 kat Taks:0,40+0,40, Kaks:1,20+0,40 yapılaşma şartlarına sahip ticari imarlı alanda bulunmaktadır. (Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulu tarafından korunma alanı dahilinde bulunmaktadır.Yapılaşmaya esas yapı ruhsatı talebinde mimari proje kurul tarafından onaylanması gerekmektedir.
Kıymeti : 52.500,00 TL
KDV Oranı : Satış günü yürürlükte olan KDV oranı uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Güney mah. Adnan Kahveci cad. No.6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu Odası yanı 18 nolu Salon Körfez - Kocaeli

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 177 Ada, 22 Parsel, Yarımca(Şuyulandırma) Mahalle, Sazaklar Mevkii; Satışa esas 177 ada 22 nolu parsel üzerinde bodrum+zemin+4 normal katlı ve betonarme olarak yapılmış olan bina bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kayıtlarında arsa niteliği taşımaktadır.Taşınmazın bodrum katında binaya ait ortak alanlar, zemin katında 1 adet dükkan ve ortak alanlar, normal katlarında ise birer mesken bulunmaktadır. Taşınmazın keşfi sırasında binada sadece son katta ikamet edenin evde bulunması üzerine ikamet edenle yapılan görüşmede, borçlu kişinin hissesine ait olan bölümün neresi olduğunu bilmediğini ve kendisinin tarafımıza herhangi bir bilgi veremeyeceğini belirtmiş olması nedeniyle binanın sadece dışarıdan incelemesi yapılabilmiştir. Bu nedenle binadaki meskenlerin sahip oldukları özellikleri belirlenememiştir. Taşınmazın kıymet takdiri, binanın yapısal durumu dışarıdan belirlenebildiği ve ortalama yapısal özelliklerine göre yapılmıştır. Binanın dış cephesine ısı yalıtımı ve dış cephe boyası yeni yapılmış durumdadır. Binanın taban alanı yaklaşık olarak 120m2 olup, toplam inşaat alanı yaklaşık olarak 800m2 kadardır.Taşınmazın 3/16 Hissesi satılacaktır.
Adresi : Atalar Mah.Ceyhan Sk.No:15 Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü : 189,00 m2 (Arsa toplam yüzölçüm)
Hissesi : 3/16
İmar Durumu : Blok nizam 3 kat Taks:0,40+0,40, Kaks:1,20+0,40 yapılaşma şartlarına sahip ticari imarlı alanda bulunmaktadır.
Kıymeti : 177.525,00 TL
KDV Oranı : Satış günü yürürlükte olan KDV oranı uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Güney mah. Adnan Kahveci cad. No.6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu Odası yanı 18 nolu Salon Körfez - Kocaeli

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 177 Ada, 25 Parsel, Yarımca(Şuyulandırma) Mahalle, Sazaklar Mevkii;Satışa esas 177 ada 25 nolu parsel, arsa nitelikli olup, düz bir topografik yapıya ve dikdörtgene yakın bir şekle sahiptir. Arsa, Oramiral Orhan Karabulut Caddesine cepheli durumdadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.Taşınmazın 3/16 Hissesi satılacaktır.
Adresi : Atalar Mah.Orhan Karabulut Cad.No:11Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü : 203,00 m2 (Toplam yüzölçüm)
Hissesi : 3/16
İmar Durumu : Ayrık nizam 3 kat Taks:0,40+0,40, Kaks:1,20+0,40 yapılaşma şartlarına sahip ticari imarlı alanda bulunmaktadır.
Kıymeti : 68.513,00 TL
KDV Oranı : Satış günü yürürlükte olan KDV oranı uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Güney mah. Adnan Kahveci cad. No.6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu Odası yanı 18 nolu Salon Körfez

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 299 Ada, 8 Parsel, Yarımca(Şuyulandırma) Mahalle, Kocakışla Mevkii; 3 Nolu Bağımsız Bölüm; Satışa esas 299 ada 8 nolu parsel, bina ve arsa nitelikli olup, bina, zemin+4 normal katlı ve betonarme olarak yapılmıştır. Bina ve parsel, köşe bina ve parsel durumunda olması nedeniyle gerek Bağdat Caddesine ve gerekse de Kavak Sokağa cepheli durumdadır. Binanın zemin katında 2 adet dükkan, normal

katlarında 2'şer mesken olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın girişinde demir doğrama kapı, ortak alanlarda mermer kaplaması ve demir korkuluklar kullanılmıştır. Binanın dış cephesinde dış cephe boyası yapılmıştır. Binanın doğu yöne hariç diğer tüm yönlere cephesi bulunmaktadır.Satışa esas 3 nolu taşınmaz binanın 1. Normal katı dahilindeki meskenin girişinde ve odalarda ahşap kapı, pencerelerde pvc doğrama, salon ve odaların yer döşemelerinde laminant parke, ıslak alanlarda seramik ve fayans, ısıtmada kombili kalorifer sistemi kullanılmıştır. Mesken, binanın güney cephesinde bulunmaktadır ve meskenin güney ve batı yönlerine cephesi bulunmaktadır. Mesken dahilinde 3 oda, mutfak, banyo-wc, wc, antre ve 2 balkonu bulunmaktadır. Mesken ortak alanlar hariç brüt 110m2 kadar olup net alanı yaklaşık olarak 97m2 kadardır.Taşınmazın 3/8 Hissesi satılacaktır.
Adresi : Hacı Osman Mah.Kavak Sk.No:16Körfez / KOCAELİ
Hissesi : 3/8
Arsa Payı : 2/18
İmar Durumu : Blok nizam 3 kat Taks:0,40+0,40, Kaks:1,20+0,40 yapılaşma şartlarına sahip ticari imarlı alanda bulunmaktadır.
Kıymeti : 56.250,00 TL
KDV Oranı : Satış günü yürürlükte olan KDV oranı uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Güney mah. Adnan Kahveci cad. No.6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu Odası yanı 18 nolu Salon Körfez - Kocaeli

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 299 Ada, 8 Parsel, Yarımca(Şuyulandırma) Mahalle, Kocakışla Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm; Satışa esas 299 ada 8 nolu parsel, bina ve arsa nitelikli olup, bina, zemin+4 normal katlı ve betonarme olarak yapılmıştır. Bina ve parsel, köşe bina ve parsel durumunda olması nedeniyle gerek Bağdat Caddesine ve gerekse de Kavak Sokağa cepheli durumdadır. Binanın zemin katında 2 adet dükkan, normal katlarında 2'şer mesken olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın girişinde demir doğrama kapı, ortak alanlarda mermer kaplaması ve demir korkuluklar kullanılmıştır. Binanın dış cephesinde dış cephe boyası yapılmıştır. Binanın doğu yöne hariç diğer tüm yönlere cephesi bulunmaktadır.Satışa esas 7 nolu taşınmaz binanın 3. Normal katı dahilindeki meskenin girişinde ve odalarda ahşap kapı, pencerelerde pvc doğrama, salon ve odaların yer döşemelerinde laminant parke, ıslak alanlarda seramik ve fayans, ısıtmada kombili kalorifer sistemi kullanılmıştır. Mesken, binanın güney cephesinde bulunmaktadır ve meskenin güney ve batı yönlerine cephesi bulunmaktadır. Mesken dahilinde 3 oda, mutfak, banyo-wc, wc, antre ve 2 balkonu bulunmaktadır. Mesken ortak alanlar hariç brüt 110m2 kadar olup net alanı yaklaşık olarak 97m2 kadardır.Taşınmazın 3/8 Hissesi satılacaktır.
Adresi : Hacı Osman Mah.Kavak Sk.No:16Körfez / KOCAELİ
Hissesi : 3/8
Arsa Payı : 2/18
İmar Durumu : Blok nizam 3 kat Taks:0,40+0,40, Kaks:1,20+0,40 yapılaşma şartlarına sahip ticari imarlı alanda bulunmaktadır.
Kıymeti : 61.875,00 TL
KDV Oranı : Satış günü yürürlükte olan KDV oranı uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Güney mah. Adnan Kahveci cad. No.6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu Odası yanı 18 nolu Salon Körfez - Kocaeli

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/174 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.