Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KÖRFEZ İCRA DAİRESİ
2020/641 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İstanbul 10.İcra Müdürlüğü'nün 07/04/2021 tarih ve 2020/2044 Esas sayılı talimatı gereği satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Kocaeli ili Körfez ilçesi, Kalburcu Şuyulandırma Mah. Kirazlıyalı Mevkii, Ada:1350, Parsel:21, Arsa Nitelikli taşınmaz
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ
Satışı istenen Kocaeli İli, Körfez ilçesi, Kalburcu (Şuyulandırma) Mahallesi, 1350 ada 21 parsel sayılı taşınmaz Körfez Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında “Ticaret Alanı” kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Blok yapı nizamı, kat adedi 3 kat olarak belirlenmiştir. Taban Alanı Katsayısı (TAKS) = 0,40, Kat Alanı Katsayısı (KAKS) = 1,20 dir. Taşınmaz Körfez Belediyesi sınırları içerisinde olup yüzölçümü 1.030,00 m²dir. Taşınmaz yerleşim olarak Kocaeli İli, Körfez İlçesi, Kirazlıyalı Mahallesi, Gazi Mustafa Kemal Caddesinde yer almaktadır. Körfez Belediyesi önünden Dalbastı Sokak üzerinde kuzey yönde 115 metre ilerlenir ve sola D-100 Karayoluna dönülür. Bu yolda üzerinde 3470 metre ilerlenir ve çataldan sağa Gazi Mustafa Kemal Caddesine dönülür. Bu cadde üzerinde 170 metre ilerlenir ve sağdan aynı cadde üzerinde devam edilir. Bu caddede 430 metre devam edildiğinde yolun solunda bulunan taşınmaza ulaşılır. Taşınmaz; D-100 Karayolunun 25 metre kuzeyinde, Kirazlıyalı Camisinin 275 metre doğusunda, Kirazlıyalı Tevfik Fikret İlkokulunun 180 metre güneybatısında konumludur. Meskûn alanda olup etrafında yoğun olarak konut yapılaşmaları mevcuttur. Ana arter ve toplu taşıma güzergâhı olan D-100 Karayoluna yakın konumlu olduğundan ulaşım imkânları iyi düzeydedir. Yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parselin topografik yapısı eğimsiz olup zemin parametreleri inşaat yapımına uygundur. Kocaeli İli, Körfez İlçesi, Kalburcu (Şuyulandırma) Mahallesi, 1350 ada 21 parsel sayılı taşınmazın cepheli olduğu Gazi Mustafa Kemal Caddesinin 2020 yılı arsa rayiç değeri 522,87 TL/m²dir.Satışı istenen taşınmaz, 1350 ada 21 parseldir. Söz konusu parselin keşif sırasında yapılan incelemesinde boş durumda olduğu görülmüştür. Parsel konteyner bulunmakta olup yapının taşınabilir niteklikte olduğu düşünüldüğünden değerlemeye dahil edilmemiştir.Taşınmazın değeri boş arsa olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın değeri Körfez İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2021/18 Esas 2021/43 Karar sayılı 10/03/2021 tarihli kararına istinaden belirlenmiştir.
Kıymeti : 1.339.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı dosyada mevcut olup dosyadan bakılabilir.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Güney mah. Adnan Kahveci cad. No.6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu Odası yanı

Körfez - Kocaeli
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/641 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/04/2021 .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }