Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KÖRFEZ İCRA DAİRESİ
2020/387 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İstanbul 10.İcra Müdürlüğü'nün 09/04/2021 tarih ve 2020/736 Esas sayılı talimatı gereği satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Kocaeli ili Körfez ilçesi, Sevindikli köyü, Meşealtı Mevkii, Ada: -, Parsel: 916, Yüzölçüm : 950,00 m2, Tarla vasıflı taşınmaz(Körfez Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü'nün 21/04/2021 tarih ve 1227270 nolu cevabi yazıları ile 20/07/2020 tarih ve 11894 yevmiye ile 3402 Sayılı Yasanın 22/A maddesi gereğince yenileme görmüş olup, yenileme sonucunda Sevindikli 114 Ada 3 parsel 958,41 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz olmuştur)
Adresi : Sevindikli köyü Mah. 916 Parsel Körfez Kocaeli
TAŞINMAZIN VE BÖLGENİN KONUMU
Satışa esas taşınmaz, Körfez ilçesi, Sevindikli köyü Mahallesi 916 nolu parsel adresinde bulunmaktadır.Taşınmaza ilimtepe Konutları Bölgesinden Belen köyü Mah. Yol üzerindeki diğer mahaller geçildikten sonra Sevindikli köyü Mahallesine gelinir ve buradan da 916 nolu parsel, Eski İstanbul yolu üzerinden, yeni Kuzey Marmara Otoyolu Sevindikli gişeleri çıkışı üzerinden ulaşılabilmekte olup, parsele kadar ulaşım yaya ve arazi aracıyla yapılabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle tarım alanları, kısmen ormanlık alanlar, köy yerleşik alanları, Sevindikli Göleti , Kuzey Marmara otoyolu, eski İstanbul karayolu bulunmaktadır.Taşınmaz, Körfez ilçe merkezine 20 km. Mesafede bulunmaktadır.
916 NOLU PARSEL GAYREMENKUL ÖZELLİKLERİ
916 nolu parsel olan taşınmaz, dikdörtgene çok yakın bir şekle ve düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parselin resmi kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Parsel dar cephesi ortalaması yaklaşık 21 m, uzunluğu ise ortalama yaklaşık 46 m kadardır. Parselin sınır şekli dosyadaki resimde gösterilmiştir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parselin kuzey sınırında dere hattı bulunmakta olup, parsel üzerinde DSİ tarafından 3083 sayılı kanunun 13.maddesi gereğince kısıtlılık bulunmakta olup bu kısıtlılık değerlemede dikkate alınmıştır. (İş bu kısıtlamanın yenilemeye göre yapılan yeni tapu kaydında kaldırıldığı görülmüştür)
İmar Durumu : Körfez Belediyesinde yapılan incelemede alınan bilgilere göre taşınmaz, 1/25000 ölçekli uygulama nazım imar planına göre kırsal konut alanında bulunmaktadır. Parselin kadastro yoluna cephesi bulunmadığından imar izni verilemediği ancak kadastro yolundan geçiş alması halinde E:0,30, Hmax: 6,50 oranlarında konut yapılabileceği bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti : 153.345,60 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir ayrıca tapu kaydı dosyada mevcut olup dosyadan bakılabilir.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Güney mah. Adnan Kahveci cad. No.6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu

Odası yanı Körfez - Kocaeli
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/387 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/04/2021 .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }