Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KÖRFEZ İCRA DAİRESİ
2019/296 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 268 Ada, 24 Parsel, YARIMCA(ŞUYULANDIRMA) Mahalle/Köy, SARMAŞIKDERE Mevkii, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa esas taşınmaz, Körfez İlçesi Mimar Sinan Mahallesi PetkimlilerCaddesi Tekşen Apt. No:33 D:8 posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz, Mimar Sinan ilkokulunun hemen kuzeydoğusunda, DP World limanının 700m. kuzeybatısında, Körfez Tüpraş rafinerisinin 950m. kuzeybatısında, Körfez Kaymakamlık binasının 1.2km güneybatısında, Körfez Belediyesi ana hizmet binasının 700m. güneydoğusunda, D100 Karayolunun 600m. güneybatısında, TEM Otoyolunun 950m. güneybatısında bulunmaktadır.Taşınmaza, DP World limanının hemen kuzeybatısındaki değerlemeye konu taşınmazında cepheli olduğu Petkimliler caddesi üzerinden kuzeybatı istikametine gidilerek ulaşılabilmektedir.Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle eski ve kısmen de yeni yapılı mesken nitelikli 2,3 ve 4 katlı müstakil ve apartman nitelikli binalar vezemin katlarında dükkanlar, liman ve petrol rafinerileri, eğitim kurumları, ticari nitelikli 2,3 ve 4 katlı binalar ile kısmen boş durumdaki arsalar bulunmaktadır. İlgili taşınmaza ulaşım toplu taşıma ile de sağlanabilmekte olup özel araçlarla da ulaşım rahatlıkla yapılabilmektedir.Taşınmazın bulunduğu B blok, bodrum, zemin, 4 normal katlı ve betonarme olarak yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın bodrum katında kapıcı dairesi, sığınak ve depo, zemin ve diğer normal katlarında 2?şer adet mesken olmak üzere toplam 10 adet mesken bulunmaktadır.Binanın dış cephesinde dış cephe boyası kullanılmıştır. Binanın girişinde demir doğrama kapı, ortak alan merdiven ve sahanlıklarında mermer kaplama ile demir korkuluklar kullanılmıştır. Binada asansör bulunmaktadır.Satışa esas 8 nolu bağımsız bölüm, binanın 3.normal katında bina girişine göre sol tarafta konumludur. Taşınmazın içerisine girilememiş olmasına rağmen, aynı binadan edinilen bilgilere göre, bağımsız bölümün girişinde çelik kapı, odalarda ahşap panel kapı, odaların yer döşemelerinde laminant parke, antre, balkon ve ıslak alanlarda seramik, duvarlarda sıva üzeri boya, pencerelerde PVC doğrama ve çift cam kullanılmış olduğu belirlenmiştir. Isıtmada Kombili ve doğalgaz yakıtlı kalorifer sistemi bulunmaktadır. Taşınmaz, ortak alanlar hariç yaklaşık brüt 135m2, net alanı 118 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz, antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo+wc, wc, 2 balkon alanları bulunmaktadır. Taşınmazın, güneybatı ve kuzeydoğuya cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın iki cepheli mesken olması, kullanım alanının iyi ve yeterli olması, ulaşım durumu, ara katta bulunması gibi özellikleri dikkate alınarak değerlemesi yapılmıştır.
Yüzölçümü : 118 m2
Arsa Payı : 1/130
İmar Durumu : Körfez Belediyesinde yapılan araştırmalara göre, taşınmazın bulunduğu parsel, blok nizam, Hmaks: 3 katile 0,40/1,20 oranlarında yapılaşma imkanı bulunan Konut imarına sahip olduğu bilgileri edinilmiştir.
Kıymeti : 270.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı
1. Satış Günü :

15/06/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : GÜNEY MAH.ADNAN KAHVECİ CAD. NO:6 TÜTÜNÇİFTLİKKÜLTÜR MERKEZİ EVLENDİRME MEMURLUĞU ODASI YANI KÖRFEZ/KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/296 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/04/2021 .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }