Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KORGAN
İCRA DAİRESİ
2016/99 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Korgan İlçesi, 164 Ada 13 Parsel sayılı taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz tapu kayıtlarında fındık bahçesi tarla ve kargir bir katlı ev niteliğinde olup, borçlunun hissesi 2/6'dır. Taşınmaz üzerinde birisi 110 metrekare tek katlı , diğeri 74 m2 iki katlı iki adet bina mevcut olup, kalan kısım fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Fındık bahçesi olarak kullanılan alan killi tınlı toprak yapısına sahip normal verimde kuru tarım uygulanan kapama fındık bahçesidir. Taşınmaz üzerinde bulunan 110 m2 yüzölçüme sahip bina Mesken olarak kullanılmakta dış ön cephe sıvalı, diğer cepheler sıvasız kapıları ahşap, içi sıvalı ve boyalı pencere doğramaları pvc olup ısı camlıdır. Çatısı ahşap üzeri sac örtülüdür. Elektrik ve suyu mevcuttur. Isınma türü sobalıdır. Taşınmaz üzerinde bulunan 74 m2 yüzölçümlü bina iki katlı yığma tuğla inşaat türünde yapılmış yapıdır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Dış cepheleri sıvasızdır. Zemin katın giriş kapısı ve iç kapıları ahşaptır. İç duvarları sıvalı olup tavanı sıvasızdır. Döşeme kaplaması yapılmamıştır. Pencere doğramaları ahşaptır. Bazı pencere doğramaları ve camlarında kırıklar mevcuttur. birinci normal katın giriş kapısı camlı demir doğrama kapıdır. Pencere doğramaları pvc olup ısı camlıdır. Çatısı ahşap üzeri kompozit çatı malzemesi örtülüdür. Elektrik ve suyu mevcuttur. Isınma türü sobalıdır.

Adresi : Dip Mah. Yukarı Kümeevleri Ağlağı Mevkii Korgan / ORDU
Yüzölçümü : 6.122,18 m2
Arsa Payı : Hisseli
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 70.228,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : KORGAN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki

beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/99 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7.Satış giderlerinin satış isteyenden karşılanmasına, İİK 127 maddesi gereğince, iş bu satış ilanının tapuda adresi bulunamayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmasına, bu hususun ilana ve gazete ilanına şerh edilmesine karar verildi.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.