Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KORKUTELİ
İCRA DAİRESİ

2021/31 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Korkuteli İlçe, 586 Ada, 10 Parsel, YENİ MAHALLE Mahalle/Köy, Yeni Mahalle Yeni Mahalle Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Konu taşınmaz Antalya Şehir Merkezine 48km, Akdeniz Üniversitesi Yerleşkesine 43,78km, Antalya Otogarına 43,09km, Antalya Hava Limanına 54,88km, Konyaaltı Plajlarına 45,7km, Lara Plajlarına 58,05km, kuş uçumu mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; Fatma Mehmet Cadıl Fen Lisesi, Hacı İsmail Keleş Cami vb. kentsel donatılar ve çeşitli büyüklüklerde rekreasyon alanları bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bölge ağırlıklı olarak ekonomik gelir düzeyi orta sınıfa hitap etmektedir. Bölgede alt yapı tamamlanmıştır Taşınmazın yakın çevresinde 3-4 katlı binalar bulunmakta olup, konut ağırlıklı yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı 175 nolu binanın bulunduğu parsel; 710m² yüzölçümlü 586 Ada 10 Parsel üzerinde, ayrık nizam, betonarme karkas yapı tarzında,3A grubu yapı statüsünde inşa edilmiştir. Söz konusu bina, Z+2N+Çatı olmak üzere toplamda 4 kattan oluşmaktadır. Her katta tek bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalı dış kapısı ferforje demir doğramadan yapılmıştır. Bina girişinin zemin kattan sağlandığı binada zemin katta almaktadır. 4 cephelidir. Depo vasıflıdır. Taşınmazın Korkuteli Belediyesi imar arşivindeki 07.12.1998 tarih ve 1998/ 213 sayılı ilk ruhsatlı ve 13.08.2008 tarih ve 5522 nolu projesinde depo olarak kullanılmakta olup alanı brüt 143 m² dir. Taşınmazın iç kısmında duvarlar kısmen sıvalı ve kısmen boya kaplıdır. Taşınmaz halihazırda depo olarak kullanılmaktadır. %20 eksik imalat olduğu görülmüş olup değerleme de bu dikkate alınacaktır. Kök raporumda sehven hata yapılmış olup yanda görülen inşaat tablosunda da görüldüğü üzere 1 nolu meskende %80 inşaat seviyesi olduğu buna istinaden %20 eksik imalat bulunduğu görülmektedir.
Adresi : Yeni Mahalle Korkuteli / ANTALYA
Yüzölçümü : 710,00 m2
Arsa Payı : 18/44
İmar Durumu : İnşaat tarzı Konut alanlı, Ayrık nizam, 3 kat, yoldan 5 m komşudan 3 m çekme mesafelerine uyulmak koşulları ile yapılaşmaya müsaadeli olduğu
Kıymeti : 211.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Korkuteli Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu - Kiremitli Mahallesi Belediye Caddesi No:1 KORKUTELİ / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Korkuteli İlçe, 586 Ada, 10 Parsel, YENİ MAHALLE Mahalle/Köy, Yeni Mahalle Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Konu taşınmaz Antalya Şehir Merkezine 48km, Akdeniz Üniversitesi Yerleşkesine 43,78km, Antalya Otogarına 43,09km, Antalya Hava Limanına 54,88km, Konyaaltı Plajlarına 45,7km, Lara Plajlarına 58,05km, kuş uçumu mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; Fatma Mehmet Cadıl Fen Lisesi, Hacı İsmail Keleş Cami vb. kentsel donatılar ve çeşitli büyüklüklerde rekreasyon alanları bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bölge ağırlıklı olarak ekonomik gelir düzeyi orta sınıfa hitap etmektedir. Bölgede alt yapı tamamlanmıştır Taşınmazın yakın çevresinde 3-4 katlı binalar bulunmakta olup, konut ağırlıklı yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı 175 nolu binanın bulunduğu parsel; 710m² yüzölçümlü 586 Ada 10 Parsel üzerinde, ayrık nizam, betonarme karkas yapı tarzında,3A grubu yapı statüsünde inşa edilmiştir. Söz konusu bina, Z+2N+Çatı olmak üzere toplamda 4 kattan oluşmaktadır. Her katta tek bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalı dış kapısı ferforje demir doğramadan yapılmıştır. Bina girişinin zemin kattan sağlandığı binada 1. katta yer almakta Olup 4 cephelidir. Taşınmazın Korkuteli Belediyesi İmar Arşivindeki 07.12.1998 tarih ve 1998/213 sayılı ilkruhsatlı ve 13.08.2008 tarih ve 5522 nolu projesinde mesken olarak kullanılmakta olup alanı brüt 175m² dir. Üç oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc, üç balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın içerisine girilememiş olup projesi üzerinden değerlendirilmiştir.
Adresi : Yeni Mahalle Korkuteli / ANTALYA
Yüzölçümü : 710,00 m2
Arsa Payı : 11/44
İmar Durumu : İnşaat tarzı Konut alanlı, Ayrık nizam, 3 kat, yoldan 5 m komşudan 3 m çekme mesafelerine uyulmak koşulları ile yapılaşmaya müsaadeli olduğu
Kıymeti : 319.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/11/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Korkuteli Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu - Kiremitli Mahallesi Belediye Caddesi No:1 KORKUTELİ / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Dosyamız alacaklısına alacağa mahsuben satış yapılması halinde işbu tüm harç, vergi ve masraflar alacaklıya ait olacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/31 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.7-İcra ve İflas Kanunu'nun m. 127 "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmünü amir olup, satış ilanın tebliği yapılamayan ilgililere işbu gazete ve elektronik ortamda yapılan satış ilanın tebliğ yerine kaim olacaktır. İlan olunur. 08/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.