Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOVANCILAR İCRA DAİRESİ
2020/4 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Kovancılar İlçe, 7606 Parsel, ÇAYBAŞI Mahalle/Köy, Dereağzı Mevkii, zemin kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Elazığ ili Kovancılar ilçesi Çaybaşı Mah. Horasan Cad. no:16 adresinde bulunan taşınmazın, tamamı 1.050,00 m2 alana sahip olup 2 nolu bağımsız bölüm 257,51 m2 alana sahip, tam hisse ile borçlu adına 1/4 arsa paylı olarak kayıtlı 4 katlı binanın zemin katında bulunan daire olduğu, yapının 10 yaşından büyük, kalorifer kazanının ve tesisatının içerisinde bulunan bir yapı olduğu, yapının bulunduğu yere 4 aracın park edebileceği sadece üstü ve iki cephesi kapalı araç garajının bulunduğu, taşınmazın bahçesinde kısmi yerlerin kilitli parke taşı ile kaplandığı ve taşınmazın çevresi boyunca bütün yapıları içerisine alan yaklaşık ortalama 1,5 m yüksekliğinde bahçe duvarının bulunduğu, ev olarak kullanılan yapı her katında tek daire bulunan karkas yapı olup, çatısı ve üstü kapalı terası bulunan , dış cephesi ısı yalıtımlı, güneş enerjili, asansörlü, doğalgaz tesisatının bulunduğu ancak kombi ve aboneliğin yapılmadığı tespit edilmiş, ısınmanın katı yakıt kullanan kalorifer sistemi ile sağlandığı, mutfak wc banyonun boydan fayans, duvarları boyalı, dış cam ve kapıları PVC doğrama iç kapıları ahşap doğrama, çelik kapı, odaların zemini laminant parke ile kaplı olduğu, taşınmazın konumu incelendiğinde Devlet Hastanesine kuş uçuşu 186 m, Hükümet Konağı ve Belediye Başkanlığına 692 m olduğu, taşınmazın ev olarak değerinin 401.399,51 TL, Kalorifer odasının 1/4 arsa paylı değerinin 1.470,04 TL, araç garajı 1/4 arsa paylı değerinin 2.589,50 TL, Bahçe duvarının 1/4 arsa paylı değerinin 8.079,25 TL, parke taşının 1/4 arsa paylı değerinin 15.105,43 TL, Taşınmazın 1/4 arsa payı değerinin 75.258,75 TL olmak üzere toplam bedelin 503.902,48 TL olduğu Mahkeme kararı ile kesin olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Çaybaşı Mah. Horasan Cad. No:16 Kovancılar / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 257 m2 (taşınmazın bulunduğu arsa 1.050 m2)
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Ayrık Nizam TAKS:0,3, KAKS0,9 , 3 kata kadar imarlı
Kıymeti : 503.902,48 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kovancılar Hükümet Konağı(Kovancılar Adliyesi) İcra

Müdürlüğü odası 1. kat Kovancılar/Elazığ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/07/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.