Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2019/3301 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, 0 Ada, 17780 Parsel, AVCILAR Mahalle/Köy, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, Cihangir Mevkii, 17780 parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 210,00 m² alanlı Anagayrimenkulün 1/4 hissesi satılacaktır.
TAŞINMAZIN KONUMU:
Konu taşınmaz, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Cihangir Mahallesi, Prof. Dr. Ali Fuat Başgil Caddesi, No:21 adresinde, Candarlı Sokak ile köşe konumlu, hisseli arsadır. Bölgenin ana arter ulaşım yolu olan Petrol Ofisi Caddesine yakın konumludur. Konu taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapısı tamamlanmış olup bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge, Sanayi ve konut alanlarının bulunduğu bölgededir. Taşınmazın yakın çevresinde Sanayi Tesis Alanları ile Konut Alanları bulunmaktadır.
TAŞINMAZ İNCELEMESİ:
Anagayrimenkul; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, Cihangir Mevkii, 17780 parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 210,00 m² alanlı hisseli Anataşınmazdır. Konu taşınmaz, bölgenin ara arter ulaşım yolu olan Prof. Dr. Ali Fuat Başgil Caddesi üzerinde, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan Petrol Caddesine yakın konumludur. Arsa üzerinde, herhangi bir yapılaşma bulunmamaktadır. Komşu parsellerinde, Sanayi Tesisi Alanları ile yeşil alanlar bulunmaktadır. Konu taşınmaz arsa, kareye yakın geometride, güneye doğru hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir.
Yüzölçümü : 210 m2 1/4 payı satılacaktır.
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Avcılar Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 04.12.2019 tarihli yazısında; Avcılar İlçesi, Cihangir Mahallesi, 31 pafta, 17780 parsel sayılı yer, 28.08.2008 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Avcılar Uygulama İmar Planında, “İlköğretim Tesis” alanında kalmaktadır. Denilmektedir.
Kıymeti : 110.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 14/08/2020 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 14/09/2020 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adliyesi Ceza A Blok G/71 İhale Odası KÜÇÜKÇEKMECE Sefaköy/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3301 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.