Küçükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Başakşehir’de 101 m2 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Küçükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Başakşehir’de 101 m2 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 15 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01459051 |
| İhaleyi Yapan İdare | Küçükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ
2021/440 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul iliBaşakşehir ilçesi Kayabaşı mahallesi 1006 ada 2 parsel sayılı C14Blok 9. Kat 40 nolu, Kat Mülkiyetli, Bağımsız bölüm Daire; Bölgede site tarzında yapılaşmalar mevcut olup alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.Anagayrımenkul çok sayıda bloktan oluşmaktadır.Parsel etrafı korunaklı olup güvenlik mevcuttur. C14 blokta 2bodrum kat +zemin kat + 11 normal kat + çatı kattaToplam 50 adet b.b. tescil edilmiştir.Binanın dış cephesiboyalıdır. 2 adet asansör bulunmaktadır. Binanın dış kapısı, alümin yum profillidir. Bina içinde, bina giriş holü, kat sahanlıkları ile merdivenler, mermer kaplamalıdır. Binalar 10 ya şındadır.Konu taşınmaz; Brüt 101,85 m2 alanda antre +hol +salon +3 yatak odası +mutfak +banyo-wc +balkonmahallidir. 2 cephelidir.konumludur. Mesken kapısı,çelik, iç kapıları panelkapı, pencere doğramaları, pvc profil lidir. Mutfak dolaplı mdf , yaşam mahallerinde zeminlerparke, ıslak hacimlerde seramiktir. Banyoda kabinli duş teknesi, lavabo, klozetmevcuttur. 2. Sınıf mazleme ve işçilik gözlenmiştir.Taşınmaza ait onanlı proje tapu müdür lüğünde incelenmiş olup kat konum ve alan olarak onanlı projesi ile uyumludur.Taşınmaz kaydında bulu nan TEDAŞ lehine irtifak hakkı ve TOKİ ye ait Toplu Yapıya Geçme şerhleri ile birlikte tescil edilecektir.
Adresi : Kayabaşı Mahallesi 75. Yıl Cad. 3. Bölge Sedef Sitesi C14 Blok No:71 D:40
Başakşehir/İstanbul
Yüzölçümü : 49.267,92 m2
Arsa Payı : 120/84095
İmar Durumu : Başakşehir Belediye Başkanlığı 25.02.2021 tarihli E-67507953-115.02.01-43914 sayılı yazularında; “Söz konusu parsel bugün itibariyle; kısmen 1/1000 ölçekli “22.04.2016 t.t.'li Kayabaşı Gecekondu Önleme Bölgesi Revizyon Uygulama İmar Planı” kapsamında, kısmen de 1/1000 ölçekli “16.11.2020 t.t. li Kaya başı Gecekondu Önleme Bölgesinde Kat Yüksekliklerinin Belirlenmesine Yönelik Uygulama İmar Planı Değişik liği” kapsamında Konut Alanı'nda, E: 1.70 olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir.” denilmektedir.
Kıymeti : 680.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İpotek, irtifak hakkı, beyan
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 13/12/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ MEZAT SALONU-Kartaltepe mah. 1. Malazgirt
caddesi No: 2-4 Küçükçekmece İstanbul
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın ay nından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/440 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |