Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2017/2984 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili Başakşehir ilçesi İkitelli-2 mah. 792 ada 8 parsel sayılı, 18400/792906 arsa paylı, Zemin Kat 15 nolu DÜKKAN; Mahkemeye sunulan bilirkişi raporuna göre; söz konusu taşınmaz zemin ve asma katlı şeklinde bir iş yeri olup zemin katında ön tarafta müşteri karşılama alanı şeklinde bir mahal ve arka tarafta ise bölünmüş mahal bulunduğu, üst kata çıkıldığında ise cam bölmelerle bölümlere ayrılmış 3 oda, mutfak ve 1 wc'den müteşekkil olduğu, alt katında zeminleri kısmen seramik kaplama, kısmen laminant parke, üst kat zemin alan ları laminant parke, duvarları saten boyalı ve kortonpiyer uygulamalı, spot ışık aydınlatmalı olduğu, vitrin camekanının alüminyum doğrama olduğu, kullanım amacına uygun olarak dizayn edildiği görülmüştür. Satış konusu taşınmazın yaklaşık ve takribi olarak ön tarafta bulunan kullanım alanı da dahil olmak üzere toplamda 140 m² kullanımn alanlı bir iş yeri olduğu belirlenmiştir. Ayrıca icra dosyasından alınan bilgiler ve dosyasında bulunan proje resminde de görül düğü üzere mimari projesinde kulanım alanının net 74.00 m² olduğu, 25,20 m² kış bahçesi ile beraber toplamda 99,00 m², brüt 104,00 m² olduğu anlaşılmıştır. Satışa konu taşınmaz konum itibari ile her türlü alt ve üst yapısı tamamlanmış bir bölgede, belediye imkanlarından faydalanabilecek bir konumda olduğu, ulaşım olarak her türlü ulaşım imkanlarına sahp bir mevkiide dabulunduğu bildirilmiştir.
Adresi :Başakşehir mah. Toros caddesi No: 6F Başakşehir İstanbul
Yüzölçümü : 3.959,82 m2
İmar Durumu : Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18/10/2017 tarihli imar durum yazısına göre; Başakşehir İlçesi ikitelli mah 792 ada 8 parsel sayılı söz konusu parsel bu gün itibari ile 1/1000 ölçekli, 07/02/2003 tasdik tarihli, ikitelli köyü ve çevresi 3. Etap uygulama imar planı kapsamında konut alanında kalmakta olup E:1.25, H: Serbest olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir denilmiştir.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 30/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru G/71 nolu ihale odası Sefaköy K.Çekmece İstanbul

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar ban ka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verile bilir. Damga vergisi, %18 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, 1/2 tapu harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2984 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.