Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2019/319 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, 0 Ada, 16624 Parsel, AVCILAR Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Anagayrimenkul; tapu kaydına göre, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 16624 Parselde kayıtlı, ALTI KATLI KARGİR APARTMANnitelikli, 750,00 m² alanlı, Kat mülkiyetli Anataşınmaz ile üzerinde betonarme karkas sistemle, ayrık nizamla, 1. Sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilen binadır. Avcılar İlçe Tapu Müdürlüğünde incelediğimiz işlem dosyasında, binaya ait, 4.4.1984 tarih, 367 Sayılı kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre bina, 2 bodrum, zemin, 4 normal katlıdır. Bina, çift girişli olup, binanın 2. Bodrum katında, kömürlükler ile kapıcı dairesi, 1. Bodrum, zemin, normal katların her birinde, 6?şar adet bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Anagayrimenkul binada toplamda, 36 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binaya ait, 2981 Sayılı Af Kanunu kapsamında 04.09.1984 tarih, 6/44 Sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi ile 05.05.2000 tarih, 1-10 Sayı ile takviye onarım ve güçlendirme ruhsatının bulunmaktadır. Bina, 1984 yılı yapımı olup, yaklaşık olarak, 35 yaşındadır. Binanın dış cephesi, mantolama üzeri dış cephe kaplamalıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Bina girişi, Hacıbey Sokağına bakan ön cephesinden, tek basamakla ulaşılan binanın 1. Bodrum kat kotundan verilmiştir. Binanın dış kapısı, demir profillidir. Bina içinde, giriş sahanlığı, kat sahanlıkların zeminleri, paledyen döşemeli, merdiven basamakları, karo mozaik kaplamalıdır. Merdiven korkulukları ve küpeştesi, demir profillidir.
4 numaralı bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesinde ve mevcutta, binanın zemin katında, Net:56 m² (Brüt:64 m²) alanda, 2 oda, salon, mutfak, koridor, banyo, wc hacimlerinden ibarettir. Mutfak hacmi, aydınlığa bakmaktadır. Taşınmaz, binanın Hacıbey Sokağına bakan giriş cephesi ön cephe olarak kabul edildiğinde, binanın ön cephesinden, doğuya, binanın arka cephesinden, batıya olmak üzere, çift cephelidir. Konu taşınmazın iç mekânlarında, salon ve odaların zeminleri, laminat parke döşemeli, ıslak hacimler, antre zeminleri, seramik döşemelidir. Salon ve odaların duvarları, saten boyalı, tavanları, kartonpiyerlidir. Mutfakta, mermerit malzemeden imal mutfak tezgâhı, masif ahşap malzemeden imal mutfak dolapları mevcuttur. Banyoda, lavabo, klozet, duş alanı, wc?sinde, klozet bulunmaktadır. Konu taşınmazın ısıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Meskenin dış kapısı, çelik, iç kapıları, camlı suntalam tipli, dış pencere doğramaları, pvc profilli, dışardan demir korkulukla korumalıdır.
Konu taşınmaz, kat, konum ve alan olarak onaylı mimari projesine uygundur.
Adresi : İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Gümüşpala Mahallesi, Hacıbey Sokak, Öz Aksu Sitesi, D/2 Blok, No:12, D:4 adresinde
Yüzölçümü : 56 m2
Arsa Payı : 70/2670
İmar Durumu :Avcılar Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 23.05.2019 tarihli yazısında; Avcılar İlçesi, Gümüşpala Mahallesi, 19 Pafta, 16624 Parsel sayılı yer, 25.02.2013 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Gümüşpala Mahallesi ve İstanbul Üniversitesi Kampüs Alanı 1. Etap Uygulama İmar

Planında, ön bahçe;3,00 metre, arka bahçe;3,00 metre, yan bahçe;3,00 metre, ayrık nizam, 2 kat yapılaşma şartlarında, Konut Alanında kalmaktadır. Denilmektedir.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adliyesi Ceza A Blok G/71 İhale Odası KÜÇÜKÇEKMECE Sefaköy/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/319 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.