Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

KÜÇÜKÇEKMECE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, Cihangir Mevkii, 4888 Parselde kayıtlı 238,00 m² yüzölçümlü Arsa nitelikli taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Bilirkişi raporuna göre;Yerinde yapılan incelemede; 238,00 m2 yüzölçümlü arsa ana taşınmaz nitelikli taşınmazın üzerinde bulunan binanın yıkıldığı, boş arsa olduğu bir miktar inşaat kalıntılarının bulunduğu görülmüştür. Arsa geometrik olarak diktörtgene benzemekte, arsanın sokaklara bakan kısa kenar cephesi takriben 12 m., uzun kenarı 20 m. civarındadır. Arsanın takriben batı cephesinde Şehit Cem Yurtbekler Sokak, takriben doğu cephesinde Spor sokak bulunmaktadır. Kuzey ve güney cephelerinde binalar mevcuttur. Arsa topografik olarak az eğimlidir. Kıymet takdirine konu taşınmaz kuş uçuşumesafe olarak D-100 Karayoluna takriben 130 m., Avcılar Metrobüs durağına takriben 400 m., Avcılar Belediye Başkanlığı Binasına takriben 650 m.,Avcılar Kaymakamlık Binasına takriben 800 m., Pelikan AVM’ye takriben 800 m. mesafededir.Taşınmazın çevresinde Garanti Bankası Şubesi, Avcılar Polis Merkezi, Avcılar (eski stadyum) açık otoparkı ve Hacı Ahmet Tükenmez Camii yer almaktadır. Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Merkez Mahallesi,Spor Sokak, 12 Dış Kapı No.Lu Adresinde (10 Dış Kapı No.Lu Ve 14 Dış Kapı No.Lu Binalar Arasında Kalan Boş Arsa) Yer Almaktadır.
İmar Durumu :Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 19.09.2019 tarih ve 68097862-010.99-E.8524 sayılı yazısı göre; Avcılar, Merkez Mahallesi, 27 pafta, 4888 parsel sayılı yer; 28/08/2008 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Avcılar Uygulama İmar Planında, kısmen ön bahçe: 4.00 m., arka bahçe:4.00 m., yan bahçe: 3.00 m. şartlarında, ikiz nizam, 5 kat yapılaşma şartlarında, “Konut” alanında kalmakta olduğu, ilgili parsel raylı toplu taşıma (metro) hattından etkilendiğinden imar uygulama aşamasında İstanbul Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Daire Başkanlığından görüş alınması gerekmekte olduğu, bildirilmiş olup İstanbul Büyükşehir Belediyesinden de görüş sorulmuş Raylı Sistemler Projeler Müdürlüğünün 06/01/2020 tarih ve 26-2096 sayılı cevabı yazısına göre söz konusu parselin Sefaköy-Tüyap Raylı sistem hattı ile etkileşiminin bulunduğu, hattın yapımına yönelik proje çalışmalarına henüz başlanmadığı parselde yapılacak inşaat çalışması öncesinde yapılacak olan projenin mimari projeleri ve kot-kesit belgesi ile tekrar görüş sorulmasının gerektiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.428.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır şerhi; muhtelif haciz şerleri, satışa arz şerhleri, ipotek şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 11:30 -

11:35 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adliyesi Ceza A Blok G/71 İhale Odası Sefaköy-Küçükçekmece/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127. Md. Göre Satış İlanı Tebliği:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.