Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, Saray Mevkii, 310 Ada, 16 Parselde kayıtlı 99 m² yüzölçümlü Arsa nitelikli taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Bilirkişi raporuna göre; Anagayrimenkul, tapu kaydına göre; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, Saray Mevkii, 310 Ada, 16 parselde kayıtlı, ARSA niteliğindeki, 99,00 m² alanlı Anataşınmazdır. Yerinde yapılan tespite göre, arsa üzerinde Betonarme karkas sistemle, 2. Sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olan bina mevcuttur. Binada kat irtifakı kurulmamıştır. Bina, bitişik nizamlı, bodrum, zemin, 2 normal katlı, 1988 yılı Yapı Ruhsatlı, yaklaşık olarak 30 yaşındadır. Bina, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan, Zeynebiye Caddesine yakın konumdadır. Yerinde yapılan tespite göre, binanın bodrum katında, 1 adet, zemin ve normal katların her birinde, 1’er adet daire bulunmaktadır. Binada toplam, 4 adet daire bulunmaktadır. Küçükçekmece Belediyesindeki işlem dosyasında, parsel üzerindeki binaya ait, bodrum, zemin, 1 Normal katlı (2 daireli) bina için projelendirilen, 17.02.1988 tarih, 88/77 Sayılı Mimari projesi ile 17.03.1988 tarih, 1/22 Cilt/Sahife No’lu Yapı Ruhsatı görülmüştür. Mevcutta, binaya, proje hilafında, kaçak olarak, 2. Normal katın inşa edildiği tespit edilmiştir. Bina girişi, 1. Manolya Sokaktan, güneye bakan bina ön cephesinden, sokak kotundan tek basamakla ulaşılan binanın zemin kat kotundan verilmiştir. Bina içinde, bina girişi ile kat sahanlıklarının zeminleri, ile merdivenler, karo mozaik kaplamalıdır. Merdivenlerin korkulukları ve küpeştesi, demir profillidir. Bina dış cephesi, kısmen sıvalı, kısmen plastik boyalıdır. Dış kapısı, camlı, demir doğrama profillidir. Binada, doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçüme göre bina, Brüt:305 m² alana sahiptir.
Adresi : Halkalı Merkez Mahallesi, 1. Manolya Sokak, No:33 Küçükçekmece / İSTANBUL
İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 33067842-115.02.01.-E.39328 Sayılı yazısında; Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Merkez Mahallesi, 310 Ada, 16 Parsel sayılı yer, 22.06.2005-03.04.2006-17.01.2014-16.05.2014-17.01.2015 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.29. Maddesi hükümlerine haiz, B-3 (Bitişik nizam),3 kat, Konut Alanında kalmaktadır. Uygulama aşamasında, parsel üzerindeki bina tecavüzü nedeniyle, tescil edilen 26 parsel ile tevhid edilmesi gerekmektedir. Plan notlarının 1.52 maddesinde, “Planda veya plan notlarında 3 kat yapılaşma öngörülen 1.000 m²’den küçük parsellerde, talep edilmesi halinde, mer’i plana göre (1 bodrum + zemin + 2 normal kat + zemin kat konturlarında çap olmak üzere) tespit edilecek inşaat alanı aşılmamak ve bodrum katların İskân edilmemesi kaydı ile zemin + 3 normal kat + çap yapılabilir.” Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünce tespit edilecek RS Kotuna göre belirlenecektir. Denilmektedir.
Kıymeti : 616.973,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu

kaydındaki gibidir, muhtelif haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 26/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adliyesi Ceza A Blok G/71 İhale Odası Sefaköy-Küçükçekmece/İSTANBUL -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/12/2019
İLANEN TEBLİĞ : Adresi tespit edilemeyen ve kendisine tebligat yapılamayan hissedar Seher KAÇMAZ'a (T.C.57***7080) işbu satış ilanının ilanen tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğidir.22/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.