Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi,Küçükçekmece Mahallesi, Yenimahalle Mevkii 4661 Parselde kayıtlı Zemin Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Anagayrimenkul; tapu kaydına göre, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Yenimahalle Mevkii, 4661 Parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 376,50 m² alanlı, Kat irtifaklı Anataşınmaz ile üzerinde betonarme karkas sistemle, ayrık nizamla, 1. Sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilen binadır. Küçükçekmece İlçe Tapu Müdürlüğünde incelediğimiz işlem dosyasında, binaya ait, 04.11.1994 tarih, 2867 Sayılı kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre bina, 2 bodrum, zemin, 3 normal katlıdır. Binanın, 2. Bodrum katında, sığınak ile kömürlükler, 1. Bodrum, zemin, normal katların her birinde, 2’şer adet bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Anagayrimenkul binada toplam 10 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina, 1994 yılı yapımı olup yaklaşık olarak 25 yaşındadır. Binanın dış cephesi, cam mozaik kaplamalıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Bina girişi, 1. Hekim Sokağına bakan ön cephesinden 9 basamakla ulaşılan binanın zemin kat kotundan verilmiştir. Binanın dış kapısı, demir profillidir. Bina içinde, giriş sahanlığı, kat sahanlıkların zeminleri ile merdivenler, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları ve küpeştesi, demir profillidir. Satışa konu: 4 numaralı bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesinde, binanın zemin katında, Net:45 m² (Brüt:52 m²) alanda, oda, salon, mutfak, antre, duş+wc hacimlerinden ibarettir. Taşınmaz, binanın 1. Hekim Sokağına bakan giriş cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde, binanın ön cephesinden, batıya, binanın sağ yan cephesinden, güneye, binanın arka cephesinden, doğuya olmak üzere, 3 cephelidir. Konu taşınmazın ısıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Meskenin dış kapısı, çelik profilli, pencere doğramaları, pvc profilli, dışardan demir korkulukla korumalıdır.
Adresi : Yenimahalle Mahallesi, 1.Hekim Sokak No:13 D:4 Küçükçekmece / İSTANBUL
Arsa Payı : 36/360
İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında; Küçükçekmece İlçesi, Yeni Mahalle, 4661 parsel sayılı yer, 15.12.2006-17.01.2014-17.01.2015-13.01.2017-26.02.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Küçükçekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.21. maddesindeki hükümlere haiz, A-5 (Ayrık nizam, 5 kat) Konut Alanında kalmaktadır. Uygulama aşamasında, yazımız ekindeki plan örneğinde (A) ile işaretli kısımda yoldan satınalma çıkması durumunda tevhit edilecektir. Havamania kriterlerinden dolayı, maksimum bina yüksekliği, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS Kotuna göre belirlenecektir. Denilmektedir.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyanlar Hanesi: Yönetim Planı:05.06.1995 tarihlidir. Ek: 4 no’lu kömürlük, Satışa arz şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adliyesi Ceza A Blok G/71 İhale Odası Sefaköy-Küçükçekmece/İSTANBUL

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Yenimahalle Mevkii, 4661 Parselde kayıtlı 1.Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Anagayrimenkul; tapu kaydına göre, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Yenimahalle Mevkii, 4661 Parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 376,50 m² alanlı, Kat irtifaklı Anataşınmaz ile üzerinde betonarme karkas sistemle, ayrık nizamla, 1. Sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilen binadır. Küçükçekmece İlçe Tapu Müdürlüğünde incelediğimiz işlem dosyasında, binaya ait, 04.11.1994 tarih, 2867 Sayılı kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre bina, 2 bodrum, zemin, 3 normal katlıdır. Binanın, 2. Bodrum katında, sığınak ile kömürlükler, 1. Bodrum, zemin, normal katların her birinde, 2’şer adet bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Anagayrimenkul binada toplam 10 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina, 1994 yılı yapımı olup yaklaşık olarak 25 yaşındadır. Binanın dış cephesi, cam mozaik kaplamalıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Bina girişi, 1. Hekim Sokağına bakan ön cephesinden 9 basamakla ulaşılan binanın zemin kat kotundan verilmiştir. Binanın dış kapısı, demir profillidir. Bina içinde, giriş sahanlığı, kat sahanlıkların zeminleri ile merdivenler, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları ve küpeştesi, demir profillidir. Satışa konu; 5 numaralı bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesinde ve yerinde yapılan tespite göre, binanın 1. Katında,

Net:80 m² (Brüt:90 m²) alanda, 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, wc, 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Taşınmaz, binanın 1. Hekim Sokağına bakan giriş cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde, binanın ön cephesinden, batıya, binanın sol yan cephesinden, kuzeye, binanın arka cephesinden, doğuya olmak üzere 3 cephelidir. Salon, odaların zeminleri, laminat parke, ıslak hacimler, hol, balkon zeminleri, seramik kaplamalıdır. Yaşam hacimlerinde, tavanlar kartonpiyerli, duvarlar, saten boyalıdır. Mutfakta, mermer malzemeli mutfak tezgâhı, masif ahşaptan imal mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyosunda, duş teknesi, lavabo, klozet bulunmaktadır. Isıtma sistemi, doğalgaz kombilidir. Dış kapısı, çelik, iç kapıları, masif ahşap tipli, pencereleri, ahşap profilli, dışardan kısmen demir korkulukla korumalıdır.
Adresi : Yenimahalle Mahallesi, 1.Hekim Sokak No:13 D:5 Küçükçekmece / İSTANBUL
Arsa Payı : 40/360
İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında; Küçükçekmece İlçesi, Yeni Mahalle, 4661 parsel sayılı yer, 15.12.2006-17.01.2014-17.01.2015-13.01.2017-26.02.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Küçükçekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.21. maddesindeki hükümlere haiz, A-5 (Ayrık nizam, 5 kat) Konut Alanında kalmaktadır. Uygulama aşamasında, yazımız ekindeki plan örneğinde (A) ile işaretli kısımda yoldan satınalma çıkması durumunda tevhit edilecektir. Havamania kriterlerinden dolayı, maksimum bina yüksekliği, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS Kotuna göre belirlenecektir. Denilmektedir.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyanlar Hanesi: Yönetim Planı:05.06.1995 tarihlidir.Ek: 5 no’lu kömürlük, haciz şerhi, satışa arz şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adliyesi Ceza A Blok G/71 İhale Odası Sefaköy-Küçükçekmece/İSTANBUL -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127. Md. Göre Satış İlanı Tebliği:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.