Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/4 SATIŞ

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi 6161 Parselde kayıtlı Zemin Kat, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas özelliğinde inşa edilmiş bodrum kat + zemin kat + 5 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta 5 dükkan, zeminkatta 3 mesken, normal katların her birinde 3 er mesken olmak üzere yapıda toplam 23 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan verilmiştir. Bina girişi camlı demir doğrama kapıdır. Giriş holü ve merdiven zeminleri seramik karo, duvarları plastik boyadır. Merdiven korkulukları demir doğramadan imal edilmiştir. Dış cephe akrilik boyadır. Satışa konu 7 nolu bağımsız bölüm numaralı mesken, Güney-Doğu yönde bina girişine göre sağ cephede yer almaktadır. İncelenen belediye onaylı projesine göre ve yerinde 110 m² alan içerisinde 3 oda 1 salon mutfak yeri, banyo, tuvalet, balkon kısımlarından oluştuğu anlaşılmıştır. Taşınmaz ın zeminleri parke ve ıslak zeminler seramiktir. Duvarlar plastik boyadır. Mutfak yeri hazırlanmış olup dolap ve tezgah ahşaptır, wc de vitrifiye ve aksesuarlar bulunmaktadır, cam ve cephe doğramaları pvc çerçeveli, iç kapılar ahşaptır.
Adresi : Gültepe Mahallesi Özcan Demirci Caddesi No:14/2 (Yerinde 2 No Almış Olup Tapusunda 7 No dur) Küçükçekmece / İSTANBUL
Arsa Payı : 28/614
İmar Durumu : Söz konusu parselin 22.06.2005-28.03.2018 Tasdik Tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının; 3.3-1.29 maddelerindeki hükümlere haiz,E=1.25, Ticaret Alanında (T2B) kalmakta olduğu veHavamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirleneceği bildirilmiştir.

Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif haciz şerhleri vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/06/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 16/07/2021 günü 11:45 - 11:50 arası

Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adliyesi Ceza A Blok G/71 İhale Odası Sefaköy-Küçükçekmece/İSTANBUL -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın

tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR42 0001 5001 5800 7313 1404 59 IBAN numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca katılımcılar ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Satılığa çıkarılan taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklının alacağıtaşınmazın tahmin edilen değerinin % 20'sinispet raddesinde ise, hakkı olan alacaklının artırmaya iştiraki halinde ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127. Md. Göre Satış İlanı Tebliği:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.