Küçükçekmece 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Küçükçekmece’de 72 m2 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Küçükçekmece 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Küçükçekmece’de 72 m2 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 07 Nisan 2021 |
| İhale Saati | 11:20 |
| İhale iKN | ILN01320420 |
| İhaleyi Yapan İdare | Küçükçekmece 1. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.KÜÇÜKÇEKMECE1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Beşyol Mevkii, 6159 Parselde kayıtlı 1.kat 16 Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz satışa çıkarılmıştır.Bilirkişi raporuna göre; Mimari proje üzerinde ve yerinde yapılan incelemede; - ada, 6159 no.lu parsel üzerine inşa edilen Blok binanın yapı tarzı betonarme karkas, yapı nizamı blok nizam olup bodrum kat+ zemin kat +5 normal kattan ibarettir. Toplam 7 katlıdır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup çatısı mevcuttur. Binanın A ve B girişi olmak üzere 2 ayrı girişi mevcuttur.B girişi arka girişte yer almaktadır. Bina giriş kapısı camekanlı çelik kapıdır. Binanın giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları karo mozaik kaplı, merdiven basamakları dökme mozaik bloktur. Binada asansör yoktur. Kıymet takdiri istenen 1. katta konumlu, 16 no.lu bağımsız bölüm, mesken mimari projeye göre, arka cephede yer almakta, 2 cephelidir. Söz konusu mesken mimari projesine göre; antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc, ve 2 balkon hacimleri bulunmakta, net alanı: 72 m2, brüt alanı yaklaşık 95 m2’dir. Antre, mutfak, salon ve odaların zemini laminant parke görünümlü muşamba kaplı, bir odanın zemini laminant parke kaplı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta sabit fayans tezgah, mutfak altı ve üstü mutfak dolapları mevcuttur. Banyo- wc’ nin yer döşemesi fayans kaplı ve duvarları kısmen fayans kaplı kısmen de sıvalı ve boyalıdır. Banyoda klozet, lavabo ve küvet bulunmaktadır. Meskenin pencereleri pvc imalat ısıcamlı, iç kapıları ahşap kapı olup dış kapısı çelik kapıdır. Isıtma sistemi kombi-doğalgazdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın yaşı yaklaşık 43 yıl civarındadır.Binanın yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır.
Adresi : Gültepe Mahallesi, Şahinler Sokak, Anıt Apartmanı B Blok,Dış Kapı No: 7/1 İç Kapı No: 16 İ Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 687 m2
Arsa Payı : 16/584
İmar Durumu : 6159 sayılı yer;22.06.2005-17.01.2014-17.10.2014 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notunun 1.29-1.48 maddesindki hükümlerine haiz, E:1.25 yapılaşma şartlarında, T2A Ticaret+Konut Alanında ve cuzi birkısmı da Yol alanında kalmakta olduğu,Havamania kriterlerinden dolayı, maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirleneceği, bildirilmiştir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/04/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 07/05/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adliyesi Ceza A Blok G/71 İhale Odası Sefaköy-Küçükçekmece/İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127. Md. Göre Satış İlanı Tebliği:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/10/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |