Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
2. İCRA DAİRESİ
2017/324 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, 805 Ada, 6 Parsel, İKİTELLİ-2 Mahalle/Köy, 13 Nolu Bağımsız Bölüm

TAPUKAYDI: İstanbul İli Başakşehir ilçesi İkitelli-2 Mahallesi 805 ada 6 parsel sayılı 10.723,41 m2alanlı 616566/214468200 arsa paylıdört bloktan oluşan betonarme konut ve villa ve dükkan ve arsası E Blok 1. Bodrum kat 13 nolu Dükkanın tamamı İ***n Oğlu R****n U**n adına kayıtlıolduğu dosyasında bulunan 17/02/2017 tarihli tapu kaydından anlaşılmıştır.
İMARDURUMU :Dosyasında bulunan Başakşehir İlçesi Başakşehir mahallesi ikitelli -2 mevkii 805 ada 6 parsel söz konusu parsel bugün itibariyle 1/1000 ölçekli ?07.06.2007 t.t?li ikitelli Köyü ve Çevresi 3.Etap uygulama imar planı kapsamında konut alanında kalmakta olup,E:1.75 H:Serbest olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haiz olup 07/06/2009 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul İli Başakşehir ilçesi, Başakşehir Mah. Mecidiye Caddesi Life park evleri No: 28H adresinde mevcut tapunun 805 ada 6 parselsayılı 10.723.41 m2alanlıarsaüzerinde Dört bloktan oluşan B.A.Kyapıların mevcut olduğutespit edilmiştir.Değer tespitine konu olan Dükkan E Blok 1.Bodrum katta olup 13 nolu Dükkandır. Keşif günü mahallinde yapılan incelemelerde tapu kayıtlarında 13 nolu dükkan olarak kayıtlı isede yerinde yapılan incelemelerden 28H nolu dükkan olduğu görüldü. Tabelasında dükkânın kiralık araba, araç alım satım ve emlak dükkânı olduğu görülmüştür. Dükkanın taban alanlarının seramik, elektriği, suyu mevcut, duvarları saten boyalı, kartonpiyerli elektrikli stor kepenkli olduğu tespit edilmiştir. Dükkanın 60 m2 olduğu tespit edilmiştir.
iSTANBUL 10 İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 2017/596 ESAS VE 04/03/2020 ESAS SAYILI TALİMATLARI GEREĞİNCE, BORÇLUYA İCRA EMRİ VE KIYMET TAKDİRİ RAPORU İLANEN TEBLİGAT İLE TEBLİĞ EDİLMİŞ OLDUĞUNDAN TEBLİĞ İMKANSIZLIĞI SEBEBİ İLE SATIŞ İLANININ BORÇLUYA TEBLİĞ YERİNE KAİM OLMASINA KARAR VERİLMİŞ OLUP; İLANEN DUYURULUR.
Kıymeti : 510.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir: EL KOYMA KARARI ŞERHİ: İSTANBUL 1. SULH CEZA MAHKEMESİ 2016/3986 E. SAYILI DOSYA
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : KüçükçekmeceAdliyesi A Blok İhale Odası-Tevfikbey Mah.. Halkalı Cd. No:146 Giriş Kat Küçükçekmece/İstanbul -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, 805 Ada, 6 Parsel, İKİTELLİ-2 Mahalle/Köy, 39 Nolu Bağımsız Bölüm TAPUKAYDI: İstanbul İli Başakşehir ilçesiİkitelli-2 Mahallesi 805 ada 6 parsel sayılı 10.723,41 m2alanlı 815268/214468200 arsa paylıdört bloktan oluşan betonarme konut ve villa ve dükkan ve arsası A Blok Zemin Kat 39 noludükkanın tamamı İrfan Oğlu Rıdvan Uzun adınakayıtlıolduğu dosyasındabulunan 17/02/2017 tarihlitapukaydındananlaşılmıştır.
İMARDURUMU: Dosyasında bulunan Başakşehir İlçesi Başakşehir mahallesi ikitelli -2 mevkii 805 ada 6 parsel söz konusu parsel bugün itibariyle 1/1000 ölçekli ?07.06.2007 t.t?li ikitelli Köyü ve Çevresi 3.Etap uygulama imar planı kapsamında konut alanında kalmakta olup,E:1.75 H:Serbest olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haiz olup 07/06/2009 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.
Satışa konu olan taşınmaz ;İstanbul İli,Başakşehir ilçesi, Başakşehir Mah. Mecidiye Cad. Life Park Evleri No:28 adresinde mevcut tapunun 805 ada 6 parsel sayılı10.723,41m2 alanlı arsa üzerindeB.A.Kyapılarınmevcutolduğutespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan dükkan A Blok Zemin katta olup 39 nolu dükkandır. Keşif günü mahallinde yapılan

incelemelerde dükkanın Helal Dünya Marketleri adı altında market olarak kullanıldığı market olarak dizayn edildiği market raflarının olduğu, şarküteri reyonun mevcut olduğuve faal olduğu görülmüştür. Dükkanın taban alanlarının lamine parke, tavanlarının spot ışıklı olduğu elektriği, suyu mevcut, duvarları saten boyalı , kartonpiyerli,dış doğramaları kapı kanat ve kasaları alüminyum doğrama cam camekan, stor kepenkli olduğu tespit görülmüştür.Dükkanın 78 m2 olduğu tespit edilmiştir.
iSTANBUL 10 İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 2017/596 ESAS VE 04/03/2020 ESAS SAYILI TALİMATLARI GEREĞİNCE, BORÇLUYA İCRA EMRİ VE KIYMET TAKDİRİ RAPORU İLANEN TEBLİGAT İLE TEBLİĞ EDİLMİŞ OLDUĞUNDAN TEBLİĞ İMKANSIZLIĞI SEBEBİ İLE SATIŞ İLANININ BORÇLUYA TEBLİĞ YERİNE KAİM OLMASINA KARAR VERİLMİŞ OLUP; İLANEN DUYURULUR.
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir: EL KOYMA KARARI ŞERHİ: İSTANBUL 1. SULH CEZA MAHKEMESİ 2016/3986 E. SAYILI DOSYA
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : KüçükçekmeceAdliyesi A Blok İhale Odası-Tevfikbey Mah.. Halkalı Cd. No:146 Giriş Kat Küçükçekmece/İstanbul - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/324 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.