Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No: 55*

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2021/617 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/617 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel ,511638/381436100 arsa paylı, sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; C blok 23 nolu bb tamamı. İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan Blue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. C Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 13 normal kat olmak üzere 16 katta 45 mesken ve 2 adet dükkan olmak üzere toplam 47 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. 6.kat (23) bağımsız bölüm numaralı konut: 6.normal katta yer alan daire, antre, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu olmak üzere iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, 102,11m2 alana sahip, seramik ve parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfak mahallinde sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatı mevcut, meskun haldedir.
İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır.Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
Adresi : Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan 23 Dış Kapı Numarası Alan Blue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gbidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 10:20
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 10:20

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91 m2 kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 324693/381436100 arsa paylı 2.kat (10) bağımsız bölüm numaralı konutun tamamıdır.İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan 23 dış kapı numarası alan Blue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır.F Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kat olmak üzere 17 katta 78 mesken ve 6 dükkan olmak üzere toplam 84 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır.(10) bağımsız bölüm numaralı konut: 2.normal katta yer alan daire, onaylı projesine göre antre, salon, mutfak, oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, 59,42m2 alana sahip, seramik, parke ve mutfak imalatı kısmen tamamlanmış durumdadır.
İMAR DURUMU:Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI:Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan 23 Dış Kapı Numarası Alan Blue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gbidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 10:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 10:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 10:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 10:31

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 17 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 329403/381436100 arsa paylı 3.kat (17) bağımsız bölüm numaralı konutun tamamıdır.İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan 23 dış kapı numarası alanBlue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. F Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kat olmak üzere 17 katta 78 mesken ve 6 dükkan olmak üzere toplam 84 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (17) bağımsız bölüm numaralı konut: 3.normal katta yer alan daire, antre, salon, mutfak, oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, 61,79m2 alana sahip, meskun haldedir.
İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI : Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 3.814.291 m2
Kıymeti : 575.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gbidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 10:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 10:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 10:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 10:41

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 36 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 510389/381436100 arsa paylı 6.kat (36) bağımsız bölüm numaralı konutun tamamıdır.; İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan 23 dış kapı numarası alanBlue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. 510389/381436100 arsa paylı 6.kat (36) bağımsız bölüm numaralı konutun tamamıdır. F Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kat olmak üzere 17 katta 78 mesken ve 6 dükkan olmak üzere toplam 84 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (36) bağımsız bölüm numaralı konut: 6.normal katta yer alan daire, antre, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu olmak üzere iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, 92,93m2 alana sahip, meskun haldedir.
İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI : Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan 23 Dış Kapı Numarası Alan Blue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gbidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 10:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 10:51
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 10:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 10:51

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 45 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 315344/381436100 arsa paylı 8.kat (45) bağımsız bölüm numaralı konutun tamamıdır. ; İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan 23 dış kapı numarası alanBlue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. F Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kat olmak üzere 17 katta 78 mesken ve 6 dükkan olmak üzere toplam 84 adet bağımsız bölümden mahallinden oluşmaktadır.Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (45) bağımsız bölüm numaralı konut: ana binanın 8.katında yer alan daire, antre, salon, mutfak, oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, 57,74m2 alana sahip, parke ve mutfak imalatı kısmen tamamlanmış durumda, natamam durumdadır.
İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI : Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan 23 Dış Kapı Numarası Alan Blue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gbidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 11:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 11:02
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 11:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 11:02

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 48 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 510389/381436100 arsa paylı 8.kat (48) bağımsız bölüm numaralı konutun tamamı, İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan23 dış kapı numarası alanBlue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. F Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kat olmak üzere 17 katta 78 mesken ve 6 dükkan olmak üzere toplam 84 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır.
Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır.(48) bağımsız bölüm numaralı konut: 8.normal katta yer alan daire, antre, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu olmak üzere iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, 92,93m2 alana sahip, meskun haldedir.
İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır.Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI : Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan 23 Dış Kapı Numarası Alan Blue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gbidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 11:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 11:12
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 11:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 11:12

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 57 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 315344/381436100 arsa paylı 10.kat (57) bağımsız bölüm numaralı konutun tamamı,İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan 23 dış kapı numarası alan Blue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. F Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kat olmak üzere 17 katta 78 mesken ve 6 dükkan olmak üzere toplam 84 adet bağımsız bölümden mahallinden oluşmaktadır. Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (57) bağımsız bölüm numaralı konut: 10.normal katta yer alan daire, antre, salon, mutfak, oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, 57,74m2 alana sahip, meskun haldedir.
İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI : Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi No:23 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
Kıymeti : 575.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gbidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 11:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 11:22
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 11:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 11:22

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 73 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 619615/381436100 arsa paylı 13.kat (73) bağımsız bölüm numaralı konutun tamamı,İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan 23 dış kapı numarası alan Blue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. F Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kat olmak üzere 17 katta 78 mesken ve 6 dükkan olmak üzere toplam 84 adet bağımsız bölümden mahallinden oluşmaktadır.Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (73) bağımsız bölüm numaralı konut: ana binanın 13.normal katında yer alan daire, antre, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu olmak üzere iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, 110,22m2 alana sahip, meskun haldedir.
MAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI: Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir
Adresi : İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi No:23 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gbidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 11:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 11:32
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 11:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 11:32

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 79 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 808915/381436100 arsa paylı zemin kat (79) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı,İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan23 dış kapı numaralı Blue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. F Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kat olmak üzere 17 katta 78 mesken ve 6 dükkan olmak üzere toplam 84 adet bağımsız bölümden mahallinden oluşmaktadır.Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (79) bağımsız bölüm numaralı dükkan: ana binanın zemin katında yer alan dükkan, onaylı mimari projesine göre 129,81m2 net alana sahip olup, kaba inşaat şeklinde, natamam durumdadır.
İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI: Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : ,İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan23 Dış Kapı Numaralı Blue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
Kıymeti : 1.050.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gbidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 11:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 11:42
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 11:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 11:42

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 80 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 512637/381436100 arsa paylı zemin kat (80) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı, İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan 23 dış kapı numarası alan Blue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. F Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kat olmak üzere 17 katta 78 mesken ve 6 dükkan olmak üzere toplam 84 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (80) bağımsız bölüm numaralı dükkan: ana binanın zemin katında yer alan dükkan, onaylı mimari projesine göre 129,87m2 net alana sahip olup, kaba inşaat şeklinde, natamam durumdadır.
İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI : Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan 23 Dış Kapı Numarası Alan Blue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
Kıymeti : 1.050.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gbidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 11:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 11:52
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 11:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 11:52

11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 81 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 385319/381436100 arsa paylı zemin kat (81) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı, ; İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan 23 dış kapı numarası alanBlue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. F Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kat olmak üzere 17 katta 78 mesken ve 6 dükkan olmak üzere toplam 84 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (81) bağımsız bölüm numaralı dükkan: ana binanın zemin katında yer alan dükkan, onaylı mimari projesine göre 67,44m2 net alana sahip olup, kaba inşaat şeklinde, natamam durumdadır.
İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI: Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan 23 Dış Kapı Numarası AlanBlue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gbidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 12:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 12:02
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 12:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 12:02

12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 82 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 385319/381436100 arsa paylı zemin kat (82) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı,; İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan 23 dış kapı numarası alan Blue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. F Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kat olmak üzere 17 katta 78 mesken ve 6 dükkan olmak üzere toplam 84 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (82) bağımsız bölüm numaralı dükkan: ana binanın zemin katında yer alan dükkan, onaylı mimari projesine göre 67,44m2 net alana sahip olup, kaba inşaat şeklinde, natamam durumdadır.
İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI : Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan 23 Dış Kapı Numarası AlanBlue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gbidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 12:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 12:12
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 12:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 12:12

13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 83 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 512637/381436100 arsa paylı zemin kat (83) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı, ; İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan 23 dış kapı numarası alan Blue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. F Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kat olmak üzere 17 katta 78 mesken ve 6 dükkan olmak üzere toplam 84 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (83) bağımsız bölüm numaralı dükkan: ana binanın zemin katında yer alan dükkan, onaylı mimari projesine göre 118,10m2 net alana sahip olup, kaba inşaat şeklinde, natamam durumdadır.
İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI : Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan 23 Dış Kapı Numarası Alan Blue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gbidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 12:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 12:22
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 12:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 12:22

14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 84 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 707895/381436100 arsa paylı zemin kat (84) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı,İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan 23 dış kapı numarası alanBlue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. F Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kat olmak üzere 17 katta 78 mesken ve 6 dükkan olmak üzere toplam 84 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (84) bağımsız bölüm numaralı dükkan: ana binanın zemin katında yer alan dükkan, onaylı mimari projesine göre 125,70m2 net alana sahip olup, kaba inşaat şeklinde, natamam durumdadır.
İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI : Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan 23 Dış Kapı Numarası Alan Blue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
Kıymeti : 1.025.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gbidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 13:32
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 13:32

15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 90 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 663006/381436100 arsa paylı 11.kat (90) bağımsız bölüm numaralı konutun tamamı,İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan 23 dış kapı numarası alan Blue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. H Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kat olmak üzere 17 kattan 125 mesken ve 1 adet dükkan olmak üzere toplam 126 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (90) bağımsız bölüm numaralı konut: ana binanın 11.katında yer alan daire, onaylı projesine göre antre, salon, mutfak, üç oda, ebeveyn banyosu, banyo-WC mahallerinden ibaret, 128,91m2 alana sahip, mahallinde 91 bağımsız bölüm numaralı daire ile müşterek kullanımlı ve meskun haldedir.
İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI : Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan 23 Dış Kapı Numarası Alan Blue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gbidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 13:42
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 13:42

16 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 1204907/381436100 arsa paylı zemin kat (3) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı,İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan 23 dış kapı numarası alan Blue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır.
T2 Blok 2 bodrum ve asma katlı zemin kat ve 8 adet dükkan mahallinden oluşmaktadır.Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (3) bağımsız bölüm numaralı dükkan: ana binanın zemin katında yer alan dükkan, onaylı mimari projesine göre asma katlı ve depolu olup, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle, bodrum kat depo bölümü 128,24m2, zemin kat esas dükkan kısmı 127,75m2, asma kat alanı 22,75m2 olmak üzere 278,74m2 net alanlıdır. T2 Blokta yer alan dükkanlar, kaba inşaat şeklinde olup, beton zeminli, ara bölme duvarları kısmen natamam durumda, doğrama aksamı mevcut değildir
İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI: Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan 23 Dış Kapı Numarası Alan Blue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 13:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 13:52
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 13:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 13:52

17 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 1214162/381436100 arsa paylı zemin kat (4) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı, İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan23 nolu, Blue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. T2 Blok 2 bodrum ve asma katlı zemin kat ve 8 adet dükkan mahallinden oluşmaktadır. Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur.Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (4) bağımsız bölüm numaralı dükkan: ana binanın zemin katında yer alan dükkan, onaylı mimari projesine göre asma katlı ve depolu olup, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle, bodrum kat depo bölümü 112,60m2, zemin kat esas dükkan kısmı 112,88m2, asma kat alanı 29,80m2 olmak üzere 255,28m2 net alanlıdır.T2 Blokta yer alan dükkanlar, kaba inşaat şeklinde olup, beton zeminli, ara bölme duvarları kısmen natamam durumda, doğrama aksamı mevcut değildir.
Adresi : İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan 23 Dış Kapı Numarası Alan Blue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
İmar Durumu :Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
Kıymeti : 1.900.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldugu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 14:02
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 14:02

18 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 1589954/381436100 arsa paylı zemin kat (5) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı, İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan Blue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır.
T2 Blok 2 bodrum ve asma katlı zemin kat ve 8 adet dükkan mahallinden oluşmaktadır.Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır.Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (5) bağımsız bölüm numaralı dükkan: ana binanın zemin katında yer alan dükkan, onaylı mimari projesine göre asma katlı ve depolu olup, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle, bodrum kat depo bölümü 127,98m2, zemin kat esas dükkan kısmı 159,48m2, asma kat alanı 29,34m2 olmak üzere 316,80m2 net alanlıdır. T2 Blokta yer alan dükkanlar, kaba inşaat şeklinde olup, beton zeminli, ara bölme duvarları kısmen natamam durumda, doğrama aksamı mevcut değildir.
Adresi : İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan 23 Dış Kapı Numarası Alan Blue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
İmar Durumu :Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
Kıymeti : 2.350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 14:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 14:12
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 14:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 14:12

19 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 1447067/381436100 arsa paylı zemin kat (7) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı,İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan Blue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir.
Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. T2 Blok 2 bodrum ve asma katlı zemin kat ve 8 adet dükkan mahallinden oluşmaktadır.Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (7) bağımsız bölüm numaralı dükkan: ana binanın zemin katında yer alan dükkan, onaylı mimari projesine göre asma katlı ve depolu olup, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle, bodrum kat depo bölümü 131,97m2, zemin kat esas dükkan kısmı 132,25m2, asma kat alanı 51,91m2 olmak üzere 316,13m2 net alanlıdır. T2 Blokta yer alan dükkanlar, kaba inşaat şeklinde olup, beton zeminli, ara bölme duvarları kısmen natamam durumda, doğrama aksamı mevcut değildir.
Adresi : İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan Blue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
İmar Durumu :Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
Kıymeti : 2.350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 14:22
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 14:22

20 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 107 Ada, 3 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel sayılı 38.142,91m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda; 1447067/381436100 arsa paylı zemin kat (8) bağımsız bölüm numaralı dükkan, ; İstanbul, Küçükçekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alan no: 23 Blue Lake İstanbul Sitesinde yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde çok sayıda zemin katları dükkan, normal katları konut olan apartman tarzında yapılar mevcut olup, bölgedeki yapılar genellikle eski ancak konum olarak gelişime açık bir bölgededir. Taşınmaz ayrıca Marmaray tren hattı Küçükçekmece durağına yürüme mesafesindedir.
Taşınmazların Küçükçekmece Belediyesinde bulunan 31.12.2013 tarih 929-397 sayılı ilk yapı ruhsatları, 22.10.2014 tarih 1119-1127 sayılı tadilat ruhsatları, 25.09.2018 tarih 512-519 sayılı isim değişiklik ruhsatları, 07.01.2018 tarih 601-608 sayılı tadilat ruhsatları ve 03.12.2018 tarih 980-991 sayılı yapı kullanım izin belgeleri incelenmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. T2 Blok 2 bodrum ve asma katlı zemin kat ve 8 adet dükkan mahallinden oluşmaktadır.Site dahilinde yer alan bloklarda bina dış cephesi kompozit kaplama şeklinde, bina içerisinde ortak alan zeminleri seramik döşemedir. Bloklarda asansör ve yangın merdiveni, yangın algılama ve söndürme tesisatları, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, spor salonu, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı, özel güvenlik hizmeti mevcuttur. Taşınmazlardan; A, C, F, G, H Bloklar yaklaşık %82 inşaat seviyeli, B Blok % 76, D ve E Bloklar ise %100 inşaat seviyelidir. T1 Bloğun tamamı dükkanlardan oluşmakta olup, kısmen faal durumdadır. Meskun dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı mutfaklarda sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. (8) bağımsız bölüm numaralı dükkan: ana binanın zemin katında yer alan dükkan, onaylı mimari projesine göre asma katlı ve depolu olup, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle, bodrum kat depo bölümü 129,48m2, zemin kat esas dükkan kısmı 129,76m2, asma kat alanı 50,70m2 olmak üzere 309,94m2 net alanlıdır.T2 Blokta yer alan dükkanlar, kaba inşaat şeklinde olup, beton zeminli, ara bölme duvarları kısmen natamam durumda, doğrama aksamı mevcut değildir.
Adresi : İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi Üzerinde Yer Alan Blue Lake İstanbul Sitesi Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.142,91 m2
İmar Durumu :Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
Kıymeti : 2.300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında oldgu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 14:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 14:32
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 14:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 14:32

07/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.