Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
2. İCRA DAİRESİ
2019/9542 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :TAPUKAYDI : İstanbul İli Avcılarilçesi, FirüzköyMahallesi 678 ada 3parsel sayılı 23/5019arsa paylı A4 Blok Zemin Kat 3 nolu dairenin tamamıdır. Dairenin özellikleri; Tahtakale Mah Yahya Kemal Beyatlı Cad. .Suha çiçeği sokNo:8/4 Yeni Hayat sitesi adresinde mevcut arsa üzerinde birden çok B.A.K yapıların mevcut olduğu görülmüştür. Daire A4 blokta olup zemin kat 3 nolu dairedir. Daire : 4 oda ,1 salon, mutfak , banyo , balkon, hol, antrevewc ‘ denmüteşekkil olan daireninoda vesalontaban alanları , lamine parke , arave ıslak alanlarıseramik ,mesken saten boyalı kartonpiyerli , mutfak dolapları mobilya tezgahı granit ,duvarlarırenkli fayans, banyosuklozetli lavabolu ,duşakabinli ,duvarları renkli fayans ,içdoğramaları kapı kanat ve kasaları mobilya, Amerikan kapı, dış doğramaları pencerekanat ve kasaları çift cam pimapen elektriği suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli, dairenin 150 m2 olduğutespitedilmiştir.Mahallinde yapılan incelemelerde dairenin bir site içerisinde olduğu, bahçe peyzajlı,otoparklı güvenlikli, iyi bir konumda olduğu görülmüştür. Ayrıca sözkonusuarsaüzerineçapıuygulandığında arsanınçapınaveyerineuygunolduğugörülmüştür.
HUDUDUVESAHASI:Tapu kaydı ve ekli çapı mahalline uygulandığında çapının zeminine uygun olduğu tespit edilmiştir
İMARDURUMU:Avcılar İlçesi, Avcılar Tahtakale Mahallesi ,678 ada 3 parsel sayılı söz konusu parsel1/1000 ölçekli 30/09/2013 tasdik tarihliTahtakale – IspartakuleToplu Konut Revizyon ve ilave Uygulama İmar Planında Emsal :1,50 H : Serbest yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktaolduğu dosyasının tetkikinden anlaşılmıştır.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Boğaziçi elektrik dağıtım a.ş lehine 29/09/2010tesis tarihli, 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır(Trafo yeri için 99 yıllığı 1TL den kira şerhi) ve tapu takyidatında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. Küçükçekmece Adliyesi A Blok Giriş Kat,G-71 Nolu İcra Daireleriİhale Odası Sefaköy Küçükçekmece / İstanbul -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9542 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.