Küçükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Avcılar’da brüt 128metrekare dairenin 1/2 hissesi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Küçükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Avcılar’da brüt 128metrekare dairenin 1/2 hissesi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 19 Temmuz 2022 |
| İhale Saati | 15:30 |
| İhale iKN | ILN01641903 |
| İhaleyi Yapan İdare | Küçükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ
2020/906 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, 650 Ada, 1 Parsel, FİRÜZKÖY Mahalle/Köy, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz İstanbul Avcılar ilçesi Tahtakale Mah. Faruk Nafiz Çamlıbel Cad. Tapunun 650 Ada, 1 Parsel Numarasında Kayıtlı 46.981,00 m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyetli tesisli patara evleri sitesinde 128/73524 arsa paylı c1 -1 blok 4. Kat (19) nolu meskenini ½ hisse niteliğindedir. Patara evleri sitesi ; Toki tarafından planlanarak inşaatı tamamlanan , on bloktan ibaret site dahilinde otopark, mahalleri, yüzme havuzu sosyal donatıları, çevre düzenlemesi ve peyzajı tamamlanmış, güvenlikli olup, satışa konu dairesinin yer olduğu c1-1blok, bodrum kat üzerinde zemin kat +14normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda ,blok, nizamda, 2. Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş durumda, bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı, yangın merdiveni ile asansör mevcut katlarında dörder dairelidir. 19 nolu daire ana binanın 4. Normal katında yer almakta olup antre-hol, salon, mutfak , üç yatak odası, banyo WC ve balkon mahallerinden ibaret, 128m2 brüt alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, PVC doğrama ve ısıcamlı, mutfaklarında sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiştir. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır.
Adresi : İstanbul Avcılar İlçesi Tahtakale Mah. Faruk Nafiz Çamlıbel Cad. Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 128 m2
Arsa Payı : 128/73524
İmar Durumu : İnşaat tarzı Serbest yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu Kartaltepe Mahallesi, 1. Malazgirt Caddesi, No:2-4 Küçükçekmece Adalet Sarayı 1. Kat 139 Nolu Mezat Salonu Küçükçekmece / İstanbul -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/906 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |