Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2021/19634 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, 314 Ada, 34 Parsel, KAYABAŞI Mahalle/Köy, resneli çiftliği Mevkii, 15 Nolu Bağımsız Bölüm Sayın 2. lcra Müdürlüğü tarafından tarafımıza tevdii edilen dosyada bulunan değer tespitine konu taşınmaz; İstanbul İli ,Başakşehir İlçesi Güvercintepe mahallesi, Karadeniz Caddesi, Narlı Sokak No:15 adresinde mevcut tapunun 314 ada, 34 parsel sayılı 340,00 m2 alanlı arsa üzerinde bodrum * zemin kat * 3 adet normal kat ve çatı arası piyesinden müteşekkil B.A.K bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan Çatı arası piyesli Mesken binanın 3. katında olup 15 nolu çatı arası piyesli meskendir. Değer tespitine konu olan çatı arası piyesli meskenin alt katında : 2 oda 1 salon mutfak ,banyo, hol, antre ve wc *den müteşekkil olduğu oda ve salon taban alanları laminant parke, ara ıslak alanları (hol,antre ,mutfak ,banyo, balkon, wc ) gibi yerlerin taban alanları seramik meskenin duvarları saten boyalı ,kartonpiyerli mutfak dolapları mobilya ,tezgahı granit duvarları renkli fayans ,banyosu klozetli lavabolu, duşakabinli ? duvarları renkli fayans ,dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen ,iç doğramaları kapı kanat ve kasaları ahşap mobilya ,Amerikan kapı, meskenin ,elektrik ,suyu mevcut, doğalgaz ısıtma sistemli ,olup çatı arası piyesine merdiven ile çıkıldığında ise 2 oda, mutfak, antre, banyo, we ve açık teraslı olduğu görülmüştür. Çatı arası piyesinin teknik özelliklerinin alt katla aynı teknik özelliklere sahip olduğu tespit edilmiştir meskenin mahallinde yapılan ölçümlerinde çatı arası piyesli meskenin toplam alanının 135 m2 olduğu tarafımızdan tespit edilmiştir.

Adresi : Kayabaşı Mah. Resneli Çiftliği Mevkii Güvercintepe Mah. Karadeniz Cad. Narlı SokNo 15 Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 135 m2
Arsa Payı : 8/80
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Güvercintepe Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında K2 konut alanında kalmakta ve Ayrıca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından ilan edilen Rezerv Yapı Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 720.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 23/08/2022 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu Kartaltepe Mahallesi, 1. Malazgirt Caddesi, No:2-4 Küçükçekmece Adalet Sarayı 1. Kat 139 Nolu MezatSalonu Küçükçekmece / İstanbul - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/19634 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.