Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2016/1403 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPUKAYDI :. İstanbul İli Başakşehir ilçesi Hoşdere Mahallesi 438 ada 3parsel sayılı 18.648,75 m 225 adet betonarme villa ve havuz ve otopark ve arsasının 775/18648 arsa paylı 8 nolu Dubleks villanın tamamı.
İMARDURUMU: Dosyasında bulunan Başakşehir ilçesi Bahçeşehir 2.kısım mah 438 ada 3 parsel sayılı söz konusu parsel bugün itibariyle 1/1000 ölçekli 18.06.2003 t.t’li Boğazköy Toplu Konut Alanı Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında Konut Alanı içerisinde Kütle imarlı olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haiz oluğu dosyasının tetkikinden anlaşılmıştır.
HUDUDU VE SAHASI :Tapu kaydı ve ekli çapı mahalline uygulandığında çapının zeminine uygun olduğu tespit edilmiştir.
GAYRİ MENKULÜNHALİHAZIRDURUMU: Satışa konu olan taşınmaz ; İstanbul İli Başakşehir ilçesi Bahçeşehir2. kısım mah Mareşal Fevzi Çakmak Caddesi Avrupa Konakları No:5/T adresinde mevcut tapunun 438 ada 3 parsel sayılı 18.648,75m2 alanlı arsa üzerinde 25 Adet B.A.K villaların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan villa 8 nolu Dubleks villa olduğu tespit edilmiştir .Değer tespitine konu olan villa zemin kat + 1 normal kat ve Büyük bir bahçeden müteşekkil olup villanın teknik özellikleri ise zemin katında büyük bir salon,1 oda mutfak, hol, antre ve wc ‘den müteşekkil olduğu görülmüştür. İçeriden 1.normal kata merdiven ile çıkılarak 1.normal katta 4 adet ebeveyn banyolu yatak odası ve büyük bir banyodan müteşekkil olduğu villanın 1.normal katında bulunan tüm odaların taban alanlarının tamamı lamine parke, banyo , balkon, antre ,hol gibi yerlerin tüm ıslak taban alanları renkli seramik , villanın mutfağının alt ve üst dolaplarının tamamı mobilya tezgahı granit duvarları fayans , villanın tüm duvarları saten boyalı karton piyerli , gizli ışıklı asma tavanlı , elektriği , suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli , villanın iç doğramaları kapı kanat ve kasaları mobilya kapı dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam ısı camlı pimapen ve panjurlu villa tahmini ve takribi olarak toplam katların alanı 160,00 m2alanlı bir dubleks villa olduğu tespit edilmiştir. Villa güvenlikli, kameralı ,bahçe peyzajlı , havuzlu açık otoparklı ,iyi görünümlü süper lüks bir villa olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 2.601.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Kaydındaki Şerhler : Diğer : kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 30/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu Kartaltepe Mahallesi, 1.

Malazgirt Caddesi, No:2-4 Küçükçekmece Adalet Sarayı 1. Kat 139 Nolu Mezat Salonu Küçükçekmece / İstanbul -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1403 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.