Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, 297 Ada, 5 Parsel, GÜLTEPE Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: İstanbul İli, K.çekmece ilçesi Gültepe mahallesi,297 ada 5 parsel sayılı 259,17 m2 alanlı 5 Katlı Betonarme Bina ve arsasının 600/4880 arsa paylı 3. Kat 9 nolu dairenin tamamı borçlu adına kayıtlı olduğu dosyasında bulunan tapu kaydından anlaşılmıştır. İMAR DURUMU: Dosyasında Küçükçekmece İlçesi Gültepe Mahallesi 297 ada 5 parsel sayılı taşınmaz söz konusu parsel 22/06/2005- 28/03/2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.290 maddesindeki hükümlere haiz B-4 (Bitişik Nizam 4 kat) Konut alanında kalmaktadır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirleneceği dosyasının tetkikinden anlaşılmıştır. GAYRİ MENKULÜN HALİ HAZIR DURUMU: Dosyada bulunan değer tespitine konu olan taşınmaz : Satışa konu olan taşınmaz İstanbul İli, Küçükçekmece ilçesi, Gültepe Mah. Bağlar Cad. Güdücü sok no:16-18 adresinde mevcut tapunun 297 ada 5 parsel sayılı 259,17 m2 alanlı arsa üzerinde bodrum kat * zemin kat * 3 normal kattan müteşekkil B.A.K. bir yapının mevcut olduğu görülmüştür Değer tespitine konu olan daire 3.kat 9 nolu dairedir .Keşif günü mahallinde yapılan incelemelerde dairenin: 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, balkon antre, wc'den müteşekkil olup oda ve salon taban alanları lamine parke,ara ıslak alanları (antre,banyo,mutfak,balkon,wc) gibi yerlerin taban alanları seramik, mesken saten boyalı kartonpiyerli,elektriği , suyu mevcut, doğalgaz ısıtma sistemli,mutfak dolapları, mobilya tezgahı granit, duvarları renkli fayans, banyosu ? klozetli lavabolu, duşakabinli , duvarları renkli fayans, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları Amerikan kapı, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam renkli pimapen olduğu, meskenin 115 m2 alanlı bir mesken olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca söz konusu arsa üzerine çapı uygulandığında arsanın çapına ve yerine uygun olduğu görülmüştür.
Adresi : Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 115 m2
Arsa Payı : 600/4880
Kıymeti : 520.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 03/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 28/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Müzayede Salonu: Kartaltepe Mahallesi, 1. Malazgirt Caddesi, No:2-4 Küçükçekmece Adalet Sarayı 1. Kat 139 NoluMezat Salonu Küçükçekmece/İstanbul -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/757 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.