Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, 663 Ada, 12 Parsel, SAFRA Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm
TAPU KAYDI:Dosyada bulunan tapu kayıt örneğine göre; Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, 663 ada, 12 parsel sayılı 171,61m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli ?4 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası? vasıflı taşınmazda 8/100 arsa paylı bodrum kat (2) nolu meskenin tamamının borçlu adına kayıtlı olduğu, taşınmazın kaydında dosya haczinin mevcut olduğu bildirilmiştir.
İMAR DURUMU: Küçükçekmece Belediye Başkanlığı resmi internet sitesinden alınan imar durum bilgisine göre; Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, 663 ada, 12 parsel sayılı yer; 28.03.2018- 22.03.2021 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli UygulamaİmarPlanındaB-3 (Bitişik Nizam 3 kat) yapılaşma şartlarında, konut alanında kalmaktadır denilmiştir. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI: Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, İnönü Mahallesi, 1. Akgün Sokakta, tapunun 663 ada, 12 parsel numarasında kayıtlı ve 1.Akgün Sokaktan 23 dış kapı numarası alan 171,61m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli ?4 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası? vasıflı taşınmazda 8/100 arsa paylı bodrum kat (2) nolu meskenin tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda,2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, normal katlarında ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut ana binanın bodrum katında yer alan daire, onaylı mimari projesine göre antre, salon, mutfak, oda, banyo- WC mahallerinden ibaret, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle 45,85m2 net (süpürülebilir) alana sahiptir. Taşınmazın mahallinde yapılan tetkikte, projesine göre arka cephede yer alan mutfak mahallinin yerinde oda teşkil edildiği, mutfağın ise salon dahilinde bulunduğu tespit edilmiştir. Binada yer alan emsal daireler seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğramalı, çelik giriş kapılı, taşınmaz dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur. Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
Adresi : İnönü Mahallesi, 1. Akgün Sokak, No:23 D:2Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 45,85 m2
Arsa Payı: 8/100
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salon : Kartaltepe Mahallesi, 1. Malazgirt Caddesi, No:2-4 Küçükçekmece Adalet Sarayı 1. Kat 139 Nolu Mezat Salonu Küçükçekmece / İstanbul
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1692 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.