Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2016/824 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, 2927 Parsel, SAFRA Mahalle/Köy, İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Safra mah. Kapanarya mevkii, 2927 parsel, 238,20 m² alanlı bahçeli kargir evin 35/271 hissesi borçlu adına kayıtlıdır.
İmar Durumu: Küçükçekmece İmar ve Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan İmar Durum belgesine göre söz konusu taşınmaz 15-12-2006 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar planında ikiz nizam, 5 kat konut alanında kalmaktadır ve yola terki mevcuttur denilmiştir.
Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Safra mah. Kapanarya mevkii, sülün cad. zümrüt anka sok. no. 22 adresinde mevcut tapunun 2927 parsel, 238,20 m² alanlı bahçeli kargir evin 35/271 hissesi niteliğindedir. Zümrüt Anka sokağa cepheli konumda ve tamamı arsa üzerinde yer alan bina, bodrum kat+ zemin kat+5adet normal kattan müteşekkil B.A.K. bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan yapıda kat irtifaki ve kat mülkiyeti olmadığından hesaplamalar arsanın ve inşaat alanını toplam inşaat alanı üzerinden yapılacaktır. Değer tespitine konu olan yapıdaki meskenler; 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, balkon ve WC' den müteşekkil olup meskenlerin salon ve oda kaban alanları parke, ara ıslak alanları (hol, antre, balkon, mutfak, banyo) gib ialanların taban alanları seramik, elektiği suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli, mutfak dolapları mobilya, tezgahı mermer duvarları fayans banyosu klozetli lavabolu, duşa kabinli, duvarları fayans, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları beyaz ahşap yağlı boyalı, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları pinapen tahmini ve takdirib olarak 100.00m² alanlı birer meskenler oldukları görülmüştür. Mahallinde yapılan ölçümlerde inşaatın toplam alanının takribi olarak 1300m²alanlı olduğu tepsit edilmiştir.
ARSA DEĞERİ: 238,20 M² X 35/271 HİS. X 5000 TL=153.819,00 TL
YAPI DEĞERİ:1300 M² X 35/271 HİS. X 700 = 117.527,00 TL TOPLAM; 271.346,00 TL(BORÇLUNUN HİSSESİNE İSABET EDEN MİKTAR)
Kıymeti : 271.346,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : KüçükçekmeceAdliyesi A Blok İhale Odası-Tevfikbey Mah.. Halkalı Cd. No:146 Giriş Kat Küçükçekmece/İstanbul

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/824 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.