Küçükçekmece 2. Sulh Hukuk Mahkemesi İstanbul Avcılar’da 85 metrekare daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Küçükçekmece 2. Sulh Hukuk Mahkemesi İstanbul Avcılar’da 85 metrekare daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 28 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 11:15 |
| İhale iKN | ILN01556025 |
| İhaleyi Yapan İdare | Küçükçekmece 2. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
KÜÇÜKÇEKMECE
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
(İİK.nun 133. MADDE)
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İSTANBUL İLİ AVCILAR İLÇESİ, AVCILAR MAH KÖYCİVARI MEVKİİ 292,00 m2 alanlı 14102 parsel sayılı 14/140 arsa paylı 85,00m21. kat 5. nolu bağımsız bölüm
Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. Katip Ahmet Sokak No: 24 Avcılar / İSTANBUL
Tapu Kaydı: İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar Mah. Köycivarı mevkii 14102 parsel numaralı,14/140 arsa paylı 292,00 m2 yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği Apartman,1. Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm 85 m2 alanlı mesken nitelikli taşınmaz, (eklentisi 5 nolu kömürlüktür)
İmar Durumu: Avcılar ilçesi, Merkez Mahallesi, 9 pafta , 14102 parsel sayılı yer 12/05/2017tasdik tarihli İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Merkez Ambarlı Cihangir ve Denizköşkler Mahallesi İmarlı Alan içerisinde Kalan Muhtelif Parsellere Ait1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde ön bahçe: 4,00 arka bahçe 4.00 yan bahçe 3 m, İkiz nizam 5 kat yapılaşma şartlarında Konut Alanında Kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Satışa konu taşınmaz, İstanbul İli, Avcılar ilçesi, Merkez Mahallesi, Çiğdem Cad. Katip Ahmet Sokak no:24/5B adresinde mevcut tapunun 14102 parsel sayılı 292,00 m2 alanlı arsa üzerinde Bodrum +zemin + 4 Normal kattan müteşekkil B.A.K bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan mesken binanın 1. Katında olup 5 nolu meskendir. Mesken: 2 oda 1 salon mutfak, banyo, balkon ve wc'den müteşekkil olup meskenin oda ve salon taban alanları laminant parke, ara ıslak alanları (hol, antre, mutfak, wc) gibi yerlerin taban alanları seramik meskenin duvarları plastik boyalı, mutfak dolapları mobilya, tezgahı mermer, duvarları renkli fayans, banyosu klozetli, lavabolu, duşakabinli, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen, kapı kanat ve kasaları Amerikan kapı, elektrik, suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli, meskeni 85 m2 alanlı olduğu tarafımızdan tespit edilmiştir. Meskenin merkezi bir konumda olduğu görülmüştür.
Yüzölçümü : 85 m2
Arsa Payı : 14/140
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2022 günü 11:15 - 11:20 arası( İİK.nun 133. madde)
2. Satış Günü : günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : KARTALTEPE MALAZGİRT CAD. NO: 2-4 KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU 2. KAT 269 NOLU ODA -
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.%20 teminat tutarı Mahkemeler veznesine veya Vakıflar Bankası Cennet Mahallesi Şubesinde açılan TR840001500158007292185569 nolu hesaba ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir. Teminat tutarını banka hesabına veya Mahkemeler veznesine yatırılmayanlar kesinlikle ihaleye alınmayacaktır, Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/02/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |