Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

2019/3650 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : İstanbul İli Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, Gümüşpala Mevkiinde bulunan 14575 parsel sayılı 856,00m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli Bahçeli Kargir Apartman vasıflı taşınmazda 44/2000 arsa paylı 5.kat (25) nolu çatı arası piyesli meskenin tamamıdır. (Eklenti: Depo)Bilirkişi raporuna göre;E-5 Yan Yol üzerinde yer alan ve iki girişe sahip, bodrum kat+ zemin kat+ 5 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, 23A dış kapı numaralı girişi normal katlarında ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansörü mevcut ana binanın 5.normal kat ve çatı katında yer alan 25 bağımsız bölüm numaralı çatı arası piyesli daire, onaylı projesine göre, 5.kat esas daire kısmı antre, salon, mutfak, gece holü, üç oda, banyo-WC mahallerinden, çatı piyesi ise çatı arası piyesi, banyo-WC mahallerinden ibaret, 101m2 net alana sahip, çelik giriş kapılı, PVC doğramalı, daire dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatı mevcuttur.Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli ve talep gören konut sahasında yer almaktadır.
Adresi : Denizköşkler Mahallesi, E-5 Yan Yol Caddesi No: 23A D: 25 Avcılar / İst
Yüzölçümü : 856 m2 - Arsa Payı : 44/2000
İmar Durumu : Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Avcılar İlçesi, Denizköşkler Mahallesi, 14575 parsel sayılı yer; 28.08.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar (Güney) Uygulama İmar Planında, kısmen blok nizam 6 kat konut alanı, kısmen de blok nizam 6 kat ticaret+ hizmet alanında kalmaktadır
Kıymeti : 450.000,00 TL -KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 29/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3650 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.