Küçükçekmece 3. İcra Dairesi Müdürlüğü Avcılar Mustafa Kemal Paşa Mahallesi’nde 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Küçükçekmece 3. İcra Dairesi Müdürlüğü Avcılar Mustafa Kemal Paşa Mahallesi’nde 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 14 Şubat 2020 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01107333 |
| İhaleyi Yapan İdare | Küçükçekmece 3. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ
2019/1593 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : İstanbul İli Avcılar ilçesi Avcılar Mahallesi Msutafa Kemal Paşa mevkii45 pafta 9502 parsel sayılı 252,00 m2 alanlı üzerinde temel olan arsanın 5/42 hissesidir. Bilirkişi raporuna göre; Tapunun 45 pafta 9502 parsel sayılı 252,00 m2 alanlı arsa üzerindebodrum kat + zemin kat + 5 normal kattan müteşekkil B.A.K bir yapının mevcut olduğutespit edilmiştir. Satışa konu olan taşınmazın kat irtifakı bulunmadığındanhesaplamalarımız arsanın ve inşaatın toplam alanı üzerinden hisse bazından yapılacaktır. Satışakonu olanmeskenlerin teknik özellikleri ise: 3 oda 1 salon mutfak ,banyo, hol, antre balkon,ve wc 'den müteşekkil olup meskenin oda ve salon taban alanları parke,ara ıslak alanları (hol,antre ,mutfak ,wc ) gibi tüm yerlerin taban alanları seramik mesken saten boyalı ,mutfak dolapları laminant,tezgahı mermer duvarlarırenkli fayans , iç doğramaları kapı kanat ve kasaları renkli cilalı ahşap yağlı boyalı , banyosu klozetli ,lavabolu, duşakabinli , dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift campimapen ,elektrik ,suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli ,meskenler tahmini ve takribi olarak 110,00m2 alanlı birer meskenler oldukları görülmüş olup mahallinde yapılan ölçümlerde inşaatın toplam alanının ise tahmini ve takribi olarak toplam inşaat alanının 1500m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca söz konusu arsa üzerine çapı uygulandığından arsanın çapına ve yerine uygun olduğu görülmüştür.
Adresi : Mustafa Kemal Paşa Mah Yvuz Sultan Selim Bulvarı Lale Sok No:204Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 252 m2
İmar Durumu : İstanbul İli Avcılar İlçesi M.Kemal Paşa Mah.45 pafta 9502parselsayılı yer 12/05/2017 tasdik tarihliİstanbul İli Avcılar İlçesi M.Kemal Paşa Mahallesi Gümüşpala ve Üniversite mahallesi İmarlı Alan içerisinde Kalan Muhtelifparsellere ait 1/1000ölçekli uygulama imar planında ön bahçe : 5,00m arka bahçe : 4,00 m yan bahçe :3 ,00m ikiznizam 4 kat yapılaşmaşartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 215.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 14/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1593 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/12/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |