Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

2018/120 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri :İstanbul İli Avcılar ilçesi Avcılar Mahallesi 4782 parsel sayılı 2.310.00 m2 alanlı arsanın 28/2400 arsa paylı 1.kat 48 no.lu meskenin 1/2 hissesidir. Bilirkişi raporuna göre; Tapunun 4782 parsel sayılı 2.310.00 m2 alanlı arsa üzerinde bodrum kat + zemin kat + 4 adet normal kattan müteşekkil B.A.K bir yapının mevcut olduğu görülmüştür.Satışa konu olan mesken binanın 1.normal katında olup 48 nolu nolu meskendir . Mesken ; 2 oda , 1 salon mutfak , banyo, wc, hol ve antreden ' den müteşekkil olduğu görülmüş olup meskenin salon ve oda taban alanları parke ,ara ıslak alanları ( hol , antre , mutfak, banyo ,wc ) gibi yerlerin taban alanları seramik , mesken saten boyalı ,karton piyerli elektriği , suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli , mutfak dolapları mobilya , tezgahı granit duvarları fayans ,banyosu klozetli lavabolu , duşa kabinli , duvarları fayans , iç doğramaları kapı kanat ve kasaları renkli Amerikan kapı , dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen tahmini ve takribi olarak mesken 80,00 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca söz konusu arsa üzerine çapı uygulandığından arsanın çapına ve yerine uygun olduğu görülmüştür.
Adresi : Merkez Mahallesi Çiğdem Cad No:47 D:48 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 2.310 m2 -Arsa Payı : 28/2400
İmar Durumu : İstanbul İli Avcılar İlçesi Merkez mahallesi da bulunan 4782 parsel sayılı yer 28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar uygulama imar planında alanında ön bahçe : 4,00 m arka bahçe 4,00m yan bahçe 3,00 m bitişik nizam 5 kat şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 200.000,00 TL -KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :İHTİYADİ TEDBİR : BÜYÜKÇEKMECE 5. AİLE MAHKEMESİ 2015/230 E
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/120 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.