Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

2019/2537 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, 303 Ada, 38 Parsel, Resneli çiftliği mevkiinde 371,27 m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisi " 6 katlı betonarme mesken ve arsası" vasıflı taşınmazda 1270/20385 arsa paylı zemin kat 5 bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı Cemil Yüksel adına kayıtlı olduğu, kaydından dosya haczi ile bir adet haciz şerhinin mevcut olduğu bildirilmiştir. Satışa konu taşınmaz İstanbul ili Başakşehir ilçesi Güvercintepe mahallesi rıhtım sokakta tapunun 303 ada, 38 parselde kayıtlı rıhtım sokaktan 7-9 dış kapı numarası alan 371,27 m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli " 6 katlı betonarma mesken ve arsası" vasıflı taşınmazda 1270/20385 arsa paylı zemin kat 5 nolu bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı niteliğindedir. 2 bodrum kat+zemin kat+ 3 normal çatı katından müteşekkil B.A.K tarzda, 2 sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan bina ana girişi 1 bodrum kat seviyesinden olan ve katlarında üçer daireli, elektrik, sıhhı tesisat, doğalgaz tesisatları ile asansörlü mevcut ana binanın zemin katında yer alan daire, antre, salon, mutfak, iki oda, banyo, wc, mahallerinden ibaret, dış ölçüleri itibariyle 94 m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, pencereleri PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz mevcuttur. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, iskana elverişli konut alanında yer almaktadır.
Adresi : İstanbul ili Başakşehir ilçesi Güvercintepe mahallesi rıhtım sokakta tapunun 303 ada, 38 parselde kayıtlı rıhtım sokaktan 7-9 dış kapı numarası alan 371,27 m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli " 6 katlı betonarma mesken ve arsası" vasıflı taşınmaz
Yüzölçümü : 371,27 m2
Arsa Payı : 1270/20835
İmar Durumu : Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik müdürlüğünden alınan imar durumu bilgisine göre kayabaşı mahallesi 303 ada, 38 parsel sayılı yer 11.12.2012 tasdik tarihli altınşehir güvercintepe uygulama imar planında 400K/Ha yoğunlukta meskun konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 20/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfiybey

Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2537 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.